# Kantoor te koop in Hasselt for € 445.000 Zimmo code: KY2CF ## Description Deze split-level kantoor/retailruimte (+/- 240m²) met grote visibiliteit is gelegen aan de Martelarenlaan aan de binnenzijde van de kleine ring tussen de 2 grootste publieke parkings van Hasselt zijnde die van de Quartier Bleu en die van het Kolonel Dusarplein.  De locatie geniet een zeer goede bereikbaarheid dankzij de grote bus stopplaats op 100 meter en het station dat op wandelafstand ligt. Het gelijkvloers (+/- 140m²) bestaat uit een open-space ruimte met grote raampartijen, een apart kantoor, een vergaderzaal, een kitchenette, een toilet en een bergruimte.  Het systeemplafond beschikt over led-verlichting,  Het gelijkvloers wordt via een trap verbonden met de benedenverdieping van +/- 85m².   De verwarming bestaat uit radiatoren op aardgas. Provisie gemeenschappelijke lasten bedraagt 250€ (excl. BTW) per kwartaal.  Indien gewenst kan dit pand samen aangekocht (lees intern verbonden worden) met de naastliggende kantoor/retailruimte  (+/- 137m²) gelegen Martelarenlaan 7 bus 1.  Dit pand is verhuurd onder gemeen huurrecht.  INFO 011 74 1234 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Prijs /m²**: € 1.854 - **KI**: € 4.458 - **KI geïndexeerd**: € 9.324 - **Onroerende voorheffing**: € 4.816 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240221-0003150293-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Martelarenlaan 7 bus 2, 3500 Hasselt ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: