# Handelspand te koop in Hasselt for € 198.000 Zimmo code: L3KHX ## Description Deze leuke handelsruimte van ca. 80 m² is gelegen in de Capucienenstraat 23. Met deze centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum, omringd door winkels en scholen heeft dit pand tal van mogelijkheden voor een vrij beroep, bijberoep of winkel. In 2023 werd er een grondige renovatie doorgevoerd en werd er achteraan in de ruimte een studio ingericht. Zo werd er o.m. een nieuwe keuken geplaatst, een badkamer bijgeplaatst, de elektriciteit aangepast (conform) en de ramen vernieuwd (alu.). De ruimte is ingedeeld in een handelsruimte met aparte toegang, een berging, een badkamer met douche, lavabo en toilet, een zitruimte, een geïnstalleerde keuken en een terras. Ook is er een toegang via de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw.  De oppervlakte vult zich verder aan met een privatieve kelder. Optioneel kan er een ondergrondse garagebox aangekocht worden voor een bedrag van 35.000 euro. Gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie op gas. De pluspunten op een rij: + Commerciële ligging + Kelder + Elektriciteit conform + Tal van mogelijkheden + Garagebox optioneel aan te kopen Wenst u graag een zaak te starten of bent u op zoek naar een ruimte voor uw bijberoep? Kom dan zeker een kijkje nemen! Contacteer Stephanie Odeurs op het nummer 0474-73 64 84 of via email stephanie@vestio.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 198.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 198.000 - **KI**: € 2.654 ## Energie - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241003-0003375350-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 7,1m², Privatieve kelder - **Garage**: 16,1m², Garagebox - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 41,3m² - **Zitplaats**: 14,4m² - **Berging**: 2,9m², Bergruimte in het appartement - **Keuken**: 10,6m², Volledig geïnstalleerd - **Badkamer**: 5,7m², Douche, lavabo, toilet ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Capucienenstraat 23, 3500 Hasselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: