# Handelspand te koop in Hasselt for € 2.100.000 Zimmo code: L4M60 ## Description Dit bedrijfspand met een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 600 m² en een beneden verdiep van 199m² is geschikt als kantoorruimte of als toonzaal.  Het bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie langs de Herkenrodesingel op de hoek van de Kuringersteenweg en de grote Ring, pal tegenover het retailpark met Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 en Pizzahut.  Dit pand, rechts gelegen van meubelzaak Opuz Living, vroeger in gebruik door GERVI.  De  grote en hoge raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval.  Het pand is in zeer goede staat, instapklaar en beschikt over 2 aparte in- en uitgangen waarvan één met een automatische schuifdeur.  De airco en de verwarming (warmtepomp) zijn voorzien via plafondunits.  Verder is er drijfkracht, alarm en camerabewaking.  Er zijn 8 privatieve parkings inbegrepen in de vraagprijs en er is een gebruiksrecht tijdens de kantooruren op de gemeenschappelijke parkeerplaatsen.  Tevens is er de mogelijkheid om ondergrondse parkings bij te kopen.  Verder zijn er 2 verlichte totems en kan er een lichtreclame op het dak geplaatst worden. Hoge afwerkingsgraad en grote ramen voor maximale zichtbaarheid en lichtinval.  Alarminstallatie aanwezig.  INFO  011 74 1234.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.100.000 - **Woonoppervlakte**: 799m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 2.100.000 - **Onroerende voorheffing**: € 11.500 - **Maandelijks**: € 150 ## Energie - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230515-0014952490-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 799m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Herkenrodesingel 11 bus B, 3500 Hasselt ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: