# Kantoor te koop in Hasselt for € 499.000 Zimmo code: LBE5O ## Description Instapklaar handels/kantoorruimte op een commerciële topligging in de gegeerde residentiele buurt Sint-Katarinawijk. Het pand is gelegen op 5 min wandelafstand van centrum Hasselt en beschikt over een ruime parkeergelegenheid vlak voor de deur. Ideaal voor een vrij beroep, kantoorfunctie of winkel. Nuttige Oppervlakte: ong. 226m² (volgens EPC attesten d.d. 19/03/2024), onderverdeeld als volgt: Gelijkvloers: 128m², Eerste verdieping: 98m². INDELING: GELIJKVLOERS: Centrale inkomsas; Inkomhal met wachtruimte en ontvangstloket; Kantoor/behandelruimtes alsook vergader- en ontvangstruimtes voorzien van archiefkasten; Sanitaire ruimtes; Keuken. EERSTE VERDIEPING: verschillende kantoor/behandelruimtes van archiefkasten. Rolluiken voorzien. Centrale verwarming op aardgas, collectief. Dubbele beglazing. EPC Label GLV: C - GEEN renovatieverplichting EPC Label 1e VDP: B - GEEN renovatieverplichting Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Voor meer info bel Danny op 011/22.19.17 of 0471/10.00.69 - www.limburgsvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Handelsoppervlakte**: 226m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240319-0003181639-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 226m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Bouwoppervlakte**: 226m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Katarinaplein 15, 3500 Hasselt ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: