# Handelspand te koop in Hasselt for € 350.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHEXV ## Description Dit charmante handelspand, gelegen in de Ridderstraat, maakt deel uit van vastgesteld bouwkundig erfgoed en geniet een absolute topligging tussen de Koning Albertstraat en de Havermarkt. Dankzij de hoge passage en het levendige stadsgebeuren voor de deur is dit de ideale locatie voor een kleine handelszaak, boetiek, atelier of kantoor. Het pand werd recent volledig gerenoveerd, waarbij heel wat authentieke elementen zoals het gebinte en de balkenstructuur mooi bewaard zijn gebleven. De gelijkvloerse verdieping omvat een open ruimte van ongeveer 78 m², terwijl de eerste verdieping perfect kan dienen als zit- of leefruimte. Op de tweede verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om slaapkamers te creëren. Het gebouw onderscheidt zich door zijn karaktervolle uitstraling en ligt zowel in een zone van vastgesteld bouwkundig erfgoed (sinds 1 februari 2018) als in een vastgestelde archeologische zone (sinds 19 februari 2016). Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een handelsruimte op een uitzonderlijke locatie met een unieke, authentieke sfeer. Enkele pluspunten op een rij: + Topligging tussen Koning Albertstraat en de Havermarkt + Pand met karakter + Vastgesteld bouwkundig erfgoed van 01-02-2018 tot heden - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/20436 + Vastgestelde archeologische zone van 19-02-2016 tot heden - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11895 Ben jij op zoek naar een handelspand op een absolute toplocatie met een charmante gevel? Of ben jij benieuwd wat achter deze gevel schuilt? Neem dan contact op met Stephanie via stephanie@vestio.com of op het nummer 0474-73 64 84. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **Prijs /m²**: € 3.333 - **KI**: € 1.898 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250808-0003660808-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 78m², Handelsruimte - **Toilet 1**: 1,5m², Damestoilet - **Toilet 2**: 1,5m², Herentoilet - **Verdieping 1** - **Living**: 30m², Ruimte op de 1ste verdieping, straatkant - **Polyvalente ruimte**: 19,5m², Ruimte op de 1ste verdieping, achterkant - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 1**: 23m², CV-installatie, stockruimte - **Slaapkamer 2**: 12,6m², Ev. stockruimte ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Ridderstraat 16, 3500 Hasselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: