# Commercieel gebouw te koop in Hasselt for € 301.950 Zimmo code: LKWHB ## Description NIEUWBOUW KMO-UNITS “PROJECT DORLIX” Nieuwbouw KMO-unit nummer 12 met een oppervlakte van 210 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen aan 6.000 euro excl kosten per eenheid te koop gelegen aan het nieuwe rondpunt op de Diepenbekerweg te Hasselt. De aansluitingskosten, deelname in de basisakte en opmetingskosten per unit bedraagt € 5.000,00 (ex BTW). De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd in betonstructuur en toegankelijk via een automatische sectionale poort. Tevens aanwezigheid van o.a. een lichtstraat met rookluik, betonvloer (met een draagkracht van 3 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen (elektriciteit 32A, telefonie, distributie).De unit maakt deel uit van het nieuw bedrijvenpark "Dorlix" bestaande uit 11 KMO-units van 210 m² tot 430 m²(samenvoegbaar tot grotere entiteiten) waarvan er nog 3 beschikbaar zijn. Daarnaast is er ook een facilitair gebouw en 6 atelier units te koop waar allerhande ondersteunende activiteiten toegelaten zijn (toonzaal met werkplaats, fitness, horeca,...). Sommige units aan de straatkant zijn voorzien van grote raampartijen genietend van veel natuurlijk lichtinval en een mooie visibiliteit. Verder is er een hoogspanningscabine aanwezig op de site. De dak structuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²).. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Voor info: 0477/29.14.41 of bart.vandeborne@immotrading.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 301.950 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 301.950 ## Energie - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 210m² - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diepenbekerweg 90 bus 12, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Trading** - Hassaluthdreef 2A, 3500 HASSELT - Phone: 32 11 21 33 00 - Website: