# Handelspand te koop in Hasselt for € 495.000 Zimmo code: LNOMR ## Description Deze gerenoveerde opbrengsteigendom (190m²) bestaat uit 107m² woongedeelte met tuin en dakterras en 83m² vergund handelsgedeelte is gelegen op een perceel van 1a73ca.  Het betreft hier een zeer commerciële ligging parallel met de Kuringersteenweg de drukste invalsweg naar Hasselt centrum en op een boogscheut van het station. Bovenal gelegen tegenover de scholencampus HAST dewelke in de komende jaren nog gaat verdubbelen in capaciteit tot 2500 leerlingen. Het betreft hier een voormalige broodjeszaak met woongedeelte met aparte toegang en aansluitend aan de tuin een aparte bijbouw (garage) voor opslag (leveringen) waar zich nu de vriescel in bevindt.  Er vond een grondige renovatie plaats waarbij het dak, de technieken (water- en elektriciteit) en het sanitair werden vernieuwd.  Verkoopprijs 495.000 euro. Verkoop onder registratie. Overname koeltoog en vriescel (bespreekbaar).  IDEAAL voor wie wonen en werken wil combineren.  INFO 011 74 1234 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 173m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Prijs /m²**: € 2.861 - **Onroerende voorheffing**: € 812 ## Energie - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260422-0003850644-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 173m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Grote Breemstraat 115, 3500 Hasselt ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: