# Kantoor te koop in Hasselt for € 1.475.000 Zimmo code: LNWO9 ## Description Multifunctionele kantoorruimte op een toplocatie in HasseltVolg de virtuele rondleiding: https://realsee.ai/N4eeJ9mnDeze kantoorruimte, die zich over 2 verdiepen verspreidt, heeft een bruikbare oppervlakte van 505m². De verdiepen zijn ingedeeld als volgt:1ste verdieping: een uitzonderlijk ruime polyvalente ruimte, die momenteel dienst doet als eetzaal, een open kantoorruimte die volledig in te richten is naar eigen noden en een vergaderzaal met modulaire wand waardoor er een extra zaal kan gecreëerd worden.2de verdieping: momenteel ingericht als de ontvangstbalie met verder 4 afgesloten burelen met inbouwkasten en een ruime vergaderzaal. De mooie open ruimtes met veel lichtinval en grote raampartijen, zijn zo functioneel ingericht dat je meteen operationeel kan zijn. Beide verdiepen zijn ingericht met een keuken en toiletten met lavabo.Indien gewenst is er de mogelijkheid om, mits de nodige werken, de 2 verdiepen op te splitsen tot twee kantoorunits. Beide met eigen toegang, sanitair en keuken. Op die manier kan één unit dienen voor eigengebruik en kan een andere verhuurd worden. Bijkomend zijn er 14 ondergrondse parkeerplaatsen en 6 bovengrondse staanplaatsen verplicht aan te kopen voor de prijs van 325.000euro.Dit multifunctioneel kantoor is onmiddellijk beschikbaar.Extra- Polyvalente ruimte in te vullen naar eigen noden- 14 ondergrondse en 6 bovengrondse staanplaatsen verplicht aan te kopen- Toplocatie: grote ring van Hasselt- Alarm, camerabewaking, videofoon- Onmiddellijk beschikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.475.000 - **Woonoppervlakte**: 502m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.477m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 1.475.000 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20251117-0031510011-NR-1 - **Energielabel**: X - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Plafondverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.477m² - **Woonoppervlakte**: 502m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Perceelbreedte**: 87,7m - **Gevelbreedte**: 52m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: Technische ruimte - **Studieruimte 1**: Ingemaakte kasten - **Studieruimte 2**: Ingemaakte kasten - **Studieruimte 3**: Ingemaakte kasten - **Studieruimte 4**: Ingemaakte kasten - **Studieruimte 5**: Ingemaakte kasten - **Studieruimte 6**: Ingemaakte kasten - **Studieruimte 7**: Ingemaakte kasten - **Hal**: Vast tapijt - **Keuken**: Vaatwasser, Microgolfoven, Koelkast met vriesvak, Ingemaakte kasten - **Toilet 1**: Met handenwasser - **Toilet 2**: Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Prins-Bisschopssingel 34 bus 4, 3500 Hasselt ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: