# Handelspand te koop in Hasselt for € 424.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPLTZ ## Description Prachtige woning (200m²) met praktijk-handelsruimte (110m²)  – 4 slaapkamers – 2 badkamers In de “Banneuxstraat ” te Hasselt vinden we deze prachtige half open bebouwing met praktijk-handelsruimte op 4Are01ca.  De ligging is zeer gunstig en centraal, op maar 2 kilometer van het stadscentrum van Hasselt en met een uitstekende verbinding naar de grote ring en/of autostrades. Scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand en de Corda Campus ligt op een boogscheut. Het gaat om een zeer degelijk huis met een woonoppervlakte van maar liefst 310m². De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en is alzo instapklaar! Eveneens werd er op  energetisch ook telkens met zeer goede  materialen gewerkt. Getuige hiervan is het lage EPC van 217 KWh/m², dus energielabel C. Ze bestaat eigenlijk uit 2 entiteiten met telkens een aparte ingang. Kadastraal vormen ze één geheel. Op het gelijkvloers treffen we een polyvalente praktijk-handelsruimte van 110m² aan. De woning is alzo uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden. Op de eerste, tweede en derde verdieping situeert zich de gezinswoning die 200m² woonplezier biedt. Indeling gelijkvloers – zoals de huidige indeling, maar is uiteraard aanpasbaar naar wens! Wachtruimte 2 bureauruimtes Bergruimte/archief Technische ruimte Archief Toilet 1 Aparte ingang en uitgang Eerste verdieping: Zeer ruime witte “leefkeuken” met grote ontbijthoek en zicht op het gezellige terras Grote Living Gastentoilet 2 hall Tweede verdieping: Masterbedroom met inbouwkasten Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Toilet 3 Derde verdieping – studio: Slaapkamer 4 Badkamer 2 met douchecel, enkele lavabo met badkamermeubel Toilet 4 Tuin: Gezellige tuin met leilindes, zeer onderhoudsvriendelijk Aangelegd terras op de eerste verdieping ( 26m²), grenzend aan de keuken Omheind. Dus privacy gegarandeerd Garage: De gemetste garage is geconstrueerd in 2004, dus recent, voorzien van een automatische sectionaal poort. Ze heeft een lengte van 7 meter en 4 meter breed. Dus ideaal voor een grote SUV en fietsen Carport: Deze beschikt eveneens over een automatische kantelpoort en biedt ruimte aan 2 auto’s. Bezoekers – klanten parking: Deze bevindt zich voor de woonst Kortom: Een uiterst comfortabele,  instapklare woning die 310m² woonplezier biedt en geschikt is voor diverse doeleinden, aan de stadsrand van Hasselt.  Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 ( Tom Muermans)   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 424.000 - **Woonoppervlakte**: 310m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 401m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 424.000 - **Prijs /m²**: € 1.241 - **Onroerende voorheffing**: € 1.666 ## Energie - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 401m² - **Woonoppervlakte**: 310m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2004 - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Banneuxstraat 3, 3500 Hasselt ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 bus 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: