# Handelspand te koop in Hasselt for € 184.000 Zimmo code: LQINN ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Droomt u van een eigen zaak of zoekt u een stijlvolle, instapklare ruimte om uw onderneming verder uit te bouwen? Aan de Kempische Steenweg 378 in Hasselt ontdekt u dit volledig gerenoveerde handelspand van 74 m², waar een verzorgde afwerking, comfort en uitstekende zichtbaarheid samenkomen. Dankzij de ligging langs een drukke invalsweg geniet uw onderneming hier dagelijks van heel wat visibiliteit! De open handelsruimte straalt kwaliteit uit dankzij de vernieuwde ramen en het aanwezige maatwerk. Momenteel ingericht als kapsalon, maar ook interessant voor een beautystudio, praktijkruimte, kantoor of andere commerciële activiteiten, mits de nodige toelatingen. Daarnaast beschikt het pand over een aparte keuken (8,9 m²), een afzonderlijk toilet en een praktische berging (2,9 m²). Met EPC-label A, een asbestveilig attest en lage gemeenschappelijke kosten biedt deze eigendom ook op praktisch vlak heel wat troeven. Publieke parkeerplaatsen bevinden zich vlakbij en twee garageboxen zijn optioneel aan te kopen voor € 35.000. De uitstekende bereikbaarheid maakt het plaatje compleet: openbaar vervoer op 300 meter, winkels en scholen op 450 meter en de autosnelweg op 4,2 km. Een instapklare handelsruimte met tal van mogelijkheden, klaar om uw professionele ambities waar te maken! Ontdek zelf de troeven van dit pand en plan uw bezoek via Swevers Real Estate op 011 255 155. Bron oppervlakte: EPC-verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 184.000 - **Grondoppervlakte**: 1.044m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 10 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 184.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250305-0003545386-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.044m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 7,1m - **Perceeldiepte**: 17m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,9m² - **Opbergruimte**: 2,9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kempische steenweg 378, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: