# Handelspand te koop in Hasselt for € 645.000 Zimmo code: LRSQW ## Description HANDELSPAND, COMMERCIEEL, PROJECTGROND TE KOOP • ESENZO HASSELT • €645.000 Wij verkopen ons handelspand (kledingwinkel) in hasselt en gaan op zoek naar een nieuw pand in de buurt dat beter aansluit bij onze noden de geadverteerde prijs is onder de voorwaarde dat we nog in het pand kunnen blijven tot we zelf een ander pand gevonden hebben. andere voorstellen zijn eveneens bespreekbaar, zoals bvb aankoop en verhuur aan ons voor een bepaalde periode aan nader te bepalen voorwaarden. zolang we zelf geen ander geschikt pand gevonden hebben, wensen we voorlopig niet met een vastgoedkantoor samen te werken. Interesse? 0475/28.00.33 of johan.troonbeeckx@esenzo.be - Investeringsopportuniteit / projectgrond / handel/ horeca in Hasselt - * Vlakbij centrum Hasselt en Corda Campus * Perceel van 567 m² * Breedte ca. 22,5 m – diepte ca. 25 m * Voorgevelbreedte ca. 18m50 * totaal bewoonbare oppervlakte van ca.600m² * grote kelderruimte Indeling middendeel met huisnummer 181 (eventueel apart te koop voor 449.000 euro): * Gelijkvloers: handelsruimte ca. 182m² * Verdieping: ca. 126m² * zolderruimte met 3 kamers ca.60m² * Oorspronkelijk 2 woningen, later omgevormd tot dokterswoning * Extra kamers onder dakverdieping via vaste trap * onderkelderd Linkerdeel met huisnummer 183: * Gelijkvloers handelsruimte ca.98m² * Aparte zij-inkom ca.17m² (voor extra woonst op verdieping?) * Verdieping ca. 78m² * zolderruimte ca.40m² * onderkelderd * garage Extra info: • Bestemming: woongebied • Vergunde toestand: handel + woonst • Aparte nutsvoorzieningen aanwezig (nr.181 en 183) • Renovatieplicht van toepassing Potentieel: • Ideaal voor investeerders/ontwikkelaars • Mogelijkheid tot herontwikkeling naar meergezinswoning • Opbrengsteigendom mogelijk (mits vergunning), mogelijkheid omvorming tot studentenkamers na te vragen. Commerciële ligging + uitzonderlijke breedte = zeldzame kans Interesse? Stuur gerust een bericht voor meer info of bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 645.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 ## Financieel - **Prijs**: € 645.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: In aanvraag ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1959 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Kempische steenweg 181, 3500 Hasselt