# Handelspand te koop in Hasselt for € 779.800 Zimmo code: LSJTH ## Description Nieuwbouw KMO-unit/showroom/kantoor met een oppervlakte van 478 m² en 8 privatieve parkeerplaatsen te koop in Hasselt.  De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staal- of betonstructuur en toegankelijk via een automatische sectionale poort. Tevens aanwezigheid van o.a. een lichtstraat met rookluik, betonvloer (met een draagkracht van 3 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen (elektriciteit 32A, telefonie, distributie). De unit is verdeeld over het gelijkvloers (328 m²), een mezzanine (38 m²) en de eerste verdieping (112 m²). De unit maakt deel uit van het nieuw bedrijvenpark "Dorlix" bestaande uit 17 KMO-units/showrooms/kantoren van 210 m² tot 478 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Daarnaast is er ook een facilitair gebouw te koop waar allerhande ondersteunende activiteiten toegelaten zijn (fitness, horeca,...).  Sommige units aan de straatkant zijn voorzien van grote raampartijen genietend van veel natuurlijk lichtinval en een mooie visibiliteit. Verder is er een hoogspanningscabine en een warmteoverdrachtstation aanwezig op de site. De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²).  Strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Hasselt en op amper 4 km van de op- en afrit 29 Hasselt-Oost van de E313. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Tevens loopt een fietssnelweg doorheen het terrein dat Hasselt met Diepenbeek verbindt op een veilige en duurzame manier.  Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 779.800 - **Woonoppervlakte**: 478m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 478m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 8 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 779.800 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 478m² - **Woonoppervlakte**: 478m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 478m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 478m², of atelier - **Parkeerplaats 1**: aanwezigheid van 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: aanwezigheid van 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: aanwezigheid van 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 4**: aanwezigheid van 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 5**: aanwezigheid van 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 6**: aanwezigheid van 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 7**: aanwezigheid van 8 privatieve parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 8**: aanwezigheid van 8 privatieve parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220300 - Mobile: +3211220300 - Website: