# Bouwgrond te koop in Hasselt for € 445.000 Zimmo code: LOX6A ## Description Dit uitstekend gelegen perceel (lot 4) bevindt zich in de gegeerde woonwijk Berkenveld en is toegankelijk via de Carnegielaan. De combinatie van rust, groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid verleent deze locatie een bijzonder residentieel en exclusief karakter. In de nabije omgeving ligt het prachtige natuurgebied De Wijers, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijk geniet u van een snelle verbinding naar het centrum van Hasselt en de autosnelwegen E313 en E314. Met een oppervlakte van 10a 83ca en de mogelijkheid om rondom tuin aan te leggen, biedt dit perceel een mooie basis voor het realiseren van een ruime, lichtrijke woning in een groene setting, met optimale privacy en buitenbeleving. Bouwvoorschriften: - ééngezinswoningen - bouwhoogte: max. 2 bouwlagen - dakvorm: hellend of plat - bouwdiepte: max. 12 meter + 5 meter aanbouw - inplanting: 5 meter van de rooilijn en min. 5 meter van de zijperceelgrenzen open carport in de zijtuin toegelaten (max. 30 m²) - één vrijstaand bijgebouw in de vorm van een tuinberging, poolhouse of terrasoverkapping in de achtertuin toegelaten (max. 40 m²) Bent u op zoek naar een stijlvolle, residentiële omgeving om uw droomwoning te realiseren? Dan is dit een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Grondoppervlakte**: 1.083m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuidwesten ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **KI**: € 1.387 - **Constructie prijs**: € 0 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.083m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Perceelbreedte**: 30,95m - **Perceeldiepte**: 37,8m ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Carnegielaan 2 bus Lot 4, 3500 Hasselt ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: