Herenhuis te koop in Hasselt voor € 765.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: JNY0L)

1470
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
53%
Transparantie
Populariteit
145 dagen
Op Zimmo
96 dagen geleden
Laatste wijziging

Guffenslaan 49, 3500 Hasselt

Zimmo-code: JNY0L

Prijs € 765.000
  • Prijs € 765.000
  • Adres Guffenslaan 49, 3500 Hasselt
  • Type Herenhuis (Huis)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 330 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Tuin ZO
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1918
  • EPC 251 kWh/m²
  • KI € 1.419

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hasselt (Huis, 5 slpk, 301 - 600m² gron ... € 577.000
  • Volledig rapport

Unieke en statige herenwoning gelegen op een schitterend ZO-gericht perceel voorzien van een prachtige aangelegde stadstuin met enorm terras.Deze uiterst karakteristieke woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275m2 en is voorzien van 5 zeer ruime slaapkamers en 3 badkamers.Doorheen de volledige woning zijn er enorme hoge plafonds waardoor het ruimtegevoel werkelijk gemaximaliseerd wordt en zijn er grote raampartijen waardoor een aangename lichtinval in elke ruimte verzekerd is! Daarnaast geniet dit pand een absolute topligging vlak aan de kleine ring met het bruisende centrum van Hasselt met al zijn winkels en restaurants letterlijk aan de voordeur. Ook de opritten van de autosnelwegen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden.INDELING GELIJKVLOERSEnorme inkomhal met plafonds van maar liefst 4m hoog!, dubbele deur naar de living en eetkamer met zijn prachtige authentieke vloeren en haarden afgewerkt in marmer, gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken met een schitterend groen uitzicht en toegang naar het terras en de tuin.VERDIEPING 12 enorme slaapkamers, beide van bijna 20m2 met weer de hoge plafonds en authentieke vloeren. Via de nachthal en via één slaapkamer is er toegang naar de badkamer voorzien van een douche, dubbele lavabo met meubel en toilet.VERDIEPING 2Weer 2 enorme slaapkamers, weer beide van bijna 20m2 met dezelfde hoge plafonds en vloeren als op verdieping 1. Via één slaapkamer is er toegang naar de badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo met meubel.VERDIEPING 3Een zeer grote slaapkamer over de volledige verdieping met weer een badkamer. Ook op dit verdiep kunnen er 2 slaapkamers worden gemaakt of kan dit verdiep gebruikt worden als studio.KELDEROnder de woning bevindt zich ook nog deels een kelder. Er werd al behoorlijk gerenoveerd; het gelijkvloers, het terras, de tuin en verdieping 1 werden reeds vernieuwd maar uiteraard met veel zorg voor de karakteristieke kenmerken. Verdieping 2 en verdieping 3 dienen nog opgefrist te worden.Een zeer groot voordeel aan deze woning is ook de doorgang via de linkerkant van het pand. Deze doorgang werd ook overdekt zodat men er fietsen en afvalbakken kan plaatsen en men hiermee dus niet door het huis moet! Via deze doorgang komt men ook in de opvallend rustige en groene tuin.Op het ZO-georiënteerd terras kan men in volle privacy van de zon genieten en werd er een grote zonneluifel ter maximalisatie van comfort geplaatst.Bent u op zoek naar een prachtige statige herenwoning met prachtige stadstuin vlak aan het centrum van Hasselt? Dan is dit absoluut een unieke kans voor u! Maak snel uw afspraak met Luc op het nummer Toon nummer of mail naar

Financieel

Prijs
€ 765.000 *
KI
€ 1.419
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Keuken 1
27,30 m²
3,33m x 8,2m.
Terras
Wc1
Inkomhal
19,40 m²
1,87m x 10,40m.
Living
40,50 m²
4,50m x 9m.
Sas
11,25 m²
1,25m x 9m.

Verdieping 1

Badkamer 1
7,11 m²
2,37m x 3m.
Slaapkamer 1
18 m²
4,5m x 4m.
Slaapkamer 2
18 m²
4,5m x 4m.
Nachthal

Verdieping 2

Badkamer 2
8 m²
3,22m x 2,5m.
Slaapkamer 3
20,20 m²
4,5m x 4,5m.
Slaapkamer 4
18 m²
4,5m x 4m.
Nachthal

Verdieping 3

Badkamer 3
10,50 m²
2,35m x 4,5m.
Slaapkamer 5
42,70 m²
4,6m x 9,3m.
Nachthal

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Bouwjaar
1918
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
1
Grondopp.
330 m²
Perceel breedte
8,50 m
Perceel diepte
40 m
Gevelbreedte
6,50 m

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Dubbel glas
Ja - Hout
Aansluiting electriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting telefoon
Aansluiting internet
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Orientatie tuin
ZO

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
251 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20181009-0002097292-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info