Gemengd gebruik te koop in Hasselt voor € 399.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: KE4JI)

Authentiek investeringseigendom net buiten de kleine ring van Hasselt. Bestaande uit een handelspand met 2 appartementen.
Dit pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ruim 208m² en is gelegen op een perceel van 80ca. Op slechts 100m van de kleine ring, het levendige stadscentrum is op wandelafstand en is vlot bereikbaar te voet of met de fiets.
Het pand biedt buiten de toplocatie ook nog veel mogelijkheden. Een aparte ingang naar de bovengelegen studio en het appartement zodat deze perfect gescheiden zijn van het handelspand waardoor de 3 entiteiten apart verhuurd kunnen worden.
Het handelspand op het gelijkvloers is momenteel niet verhuurd, maar kan mits kleine werken direct in gebruik genomen worden. Beide appartement zijn reeds verhuurd.
Indeling van het pand is als volgt:
Commerciële ruimte van 86m²:
Gelijkvloers: Open ruimte met aparte keuken en berging met toilet.
Studio van 42m²:
Eerste verdieping: inkom, leefruimte en keuken.
Tweede verdieping: 1 slaapkamer, badkamer en wc.
Appartement van 80m²:
Eerste verdieping: Inkom, apart gastentoilet, leefruimte, eetplaats en keuken.
Tweede verdiep: 1 slaapkamer en aparte badkamer met toilet.
De lopende huurcontracten kunnen mee overgenomen worden. Een huuropbrengst van €2.000 per maand is vlot realiseerbaar.
De verwarming is individueel per pand (aardgas) net zoals de andere nutsvoorzieningen.
Op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie? Neem dan vandaag nog contact op via 011399050.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning!