Villa te koop in Hasselt voor € 650.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KX6H2)

1456
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
35 dagen
Op Zimmo
35 dagen geleden
Laatste wijziging

Genkersteenweg 290, 3500 Hasselt

Zimmo-code: KX6H2

Prijs € 650.000
  • Prijs € 650.000
  • Adres Genkersteenweg 290, 3500 Hasselt
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 300 m²
  • Grondopp. 957 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Tuin N
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1962
  • EPC 458 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.899

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Hasselt (Huis, 3 slpk, 226 - 300m² w.o. ... € 518.255,56
  • Volledig rapport

UNIEKE, TIJDLOZE ARCHITECTURALE VILLA MET KANTOOR-/ PRAKTIJKRUIMTE OP TOPLOCATIE IN HASSELT

Deze modernistische villa, ontworpen door de gekende architect Dolf Nivelle is gelegen tussen Hasselt, Bokrijk, Kiewit en de Wijers.

De woning heeft een zeer mooie, robuuste structuur met heel veel conceptuele troeven naar flexibiliteit. Diverse, zichtbare constructie-elementen werden gebruikt zoals ruwe bakstenen, zichtbare steenstructuur, marmer,… Typerend voor die tijd zijn de grote landschapsramen die de connectie met de ruime tuin garanderen en de woning voorzien van een lichtbad en een ruimtelijke beleving. Dankzij het uiterst goede onderhoud doorheen de jaren verkeert de villa in een zeer goede staat.

De woning is gelegen op een ruim, volledig omheind perceel van 9,57 are dat bovendien zowel langs de voor- als de achterzijde ( Sluisstraat ) toegankelijk is. Aan de voorzijde is er een grote voortuin en plaats voor minimum 3 wagens. Achteraan is de woning voorzien van een oprit naar de carport en een goed onderhouden tuin met een groot zonneterras en een sauna-unit. De flexibele woonstructuur biedt potentieel voor kangoeroe-wonen, co-housing of praktijk-/ kantoorruimte in combinatie met een woongedeelte.

Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping met als eyecatcher een prachtige, lichtrijke woonkamer aan de voorzijde bestaande uit een eetplaats, veranda en een zithoek met massieve parketvloeren en een ingebouwde haard. De architecturale stijl creëert dankzij het gebruik van stijlvolle en kwaliteitsvolle materialen een zeer warm en gezellig gevoel. Via de centrale overloop bereikt u vervolgens een ruime, uitgeruste keuken, een apart gastentoilet, 3 slaapkamers, een berging en een badkamer.

De gelijkvloerse verdieping is uitgerust met 3 kantoorruimtes maar kan ook perfect dienst doen voor een invulling naar keuze. Bovendien werd het kantoorgedeelte recent nog volledig gerenoveerd en opgedeeld in een aparte inkomhal, een wachtruimte, kitchenette, berging, 3 kantoorruimtes en apart toilet. De exacte indeling van de woning kan u trouwens terugvinden op www.vestio.com onder downloads.

Enkele TROEVEN van deze woning:

+ Architecturale, modernistische villa
+ Toplocatie met goede visibiliteit
+ Perceel toegankelijk via voorzijde en via achtergelegen straat
+ Ruime woning met mogelijkheid praktijkruimte of kangoeroewoning
+ Gelijkvloers kan als kangoeroewoning benut worden
+ Ruim, gerenoveerd praktijk- / kantoorgedeelte
+ Volledig omheind perceel 9,57 are met sauna in groene omgeving.


Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een kantoor of praktijk aan huis op een toplocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via of bel naar 0471/034804.


 

Financieel

Prijs
€ 650.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
11,40 m²
Inbouwkasten - aardgasketel acv - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,80 x 3 m
Bureau
9,15 m²
Bureau privé gedeelte: Vloerbedekking in tapijt - schuifraam naar terras / tuin - 3,20 x 2,85 m
Keuken 1
8,85 m²
PRAKTIJKGEDEELTE: tegelvloer met parketmotief - keukenwand met spoelbak - 3 x 2,95 m
Wasruimte
16,70 m²
Inbouwkasten - douchecabine - spoelbak - aansluiting wasmachine - tegelvloer - 6,30 x 2,65 m
Wc1
1,10 m²
PRAKTIJKGEDEELTE: betonvloer - 1,10 x 1 m
Inkomhal
14,15 m²
Inkomhal privé: 3,05 x 3 m + 3,85 x 1,30 m
Inkomhal
5,65 m²
PRAKTIJKGEDEELTE: betonvloer - 5,15 x 1,10 m
Carport
36,40 m²
7 x 5,20 m
Tuinhuis
16 m²
Tuinhuis met sauna - 4 x 4 m

Verdieping 1

Badkamer 1
5,60 m²
Volledig betegeld - douche - badkamermeubel met 2 lavabo's - toilet - 2,55 x 2,20 m
Keuken 2
11,95 m²
Geïnstalleerde keuken met granieten werkbladen - inductievuur - dampkap - combi-oven - koelkast - diepvriezer - 4,5 x 2,65 m
Slaapkamer 1
13,45 m²
Parketvloer - muren + plafond geverfd - 3,95 x 3,40 m
Slaapkamer 2
10,85 m²
Parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkasten - 3,95 x 2,75 m
Slaapkamer 3
16,20 m²
Parketvloer - muren + plafond geverfd - 4,10 x 3,95 m
Wc2
1,25 m²
Volledig betegeld - toilet - 1,35 x 0,90 m
Living
60,80 m²
Parketvloer / tegelvloer - sfeerhaard - airco / inverter - 9,50 x 6,40 m
Overloop
14,60 m²
Parketvloer - 4,60 x 1,10 m + 2,60 x 1,55 m + 2,55 x 2,15 m
Nachthal
4,05 m²
Parketvloer - inbouwkasten - 3 x 1,35 m

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
957 m²
Woonopp.
300 m²

Comfort

Alarm
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
N

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
458 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja Symbool overstroming
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info