Eengezinswoning te koop in Hasselt voor € 289.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L20NI)
Ruime te renoveren woning op een perceel van5a49ca, met tal van mogelijkheden, zowel professioneel als residentieel.
Deze woning in de Boekstraat in Hasselt is gunstig gelegen bij de grote ring van Hasselt, met goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid oprit Hasselt-Zuid (E313). Op wandelafstand vindt u supermarkten en winkels, en op fietsafstand het bruisende stadscentrum en het treinstation. Scholen zijn eveneens in de onmiddellijke omgeving.
Er plaats om een parkeergelegenheid voor twee wagens te creëren voor de huisdeur. De aangename zuid gerichte tuin bevindt zich naast/achter de woning.
De woning is te renoveren, maar beschikt over mooie en ruime vertrekken.
Binnenkomen doen we in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer van maar liefst 33 m2 en een aparte keuken van 16m2. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een ingang naar een kleine kelder van 12m2.
De eerste verdieping telt, behalve de trappenhal, 3 slaapkamers (20m2,20m2,11m2) en een badkamer(6m2), die allemaal genieten van veel natuurlijke lichtinval.
Er is een zolder (40m2) die toegankelijk is via een vaste trap polyvalent in te vullen.
De woning is uitgerust met witte PVC-ramen met dubbele beglazing. (Vervangen in 2018).
De keuken en badkamer zijn te renoveren, evenals de verwarming.
De huidige energiescore bedraagt 676 kWh/m2/jaar, wat een renovatieplicht inhoudt. Volgens het EPC-rapport is het mogelijk om de woning met een investering van 80.000 € naar energielabel A te brengen.
Alle technieken moeten vervangen worden, wat u de mogelijkheid geeft om de woning volledig naar eigen wens in te richten. Voordeel van dit huis is de gunstige ligging, goede zichtbaarheid vanaf de grote ring: Ideaal voor wie een huis zoekt waarin u kan werken en wonen. Wacht niet te lang en kom kijken naar de mogelijkheden.
Woonoppervlakte 130 m² (exclusief zolder 40m2 en kelder 12m²)
Vraagprijs € 289.000 *
* Exclusief eventuele bijkomende kosten zoals BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Certificaten

Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar