Eengezinswoning te koop in Hasselt voor € 289.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L20NI)

0
Keer bekeken
6 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
22 dagen
Op Zimmo
22 dagen geleden
Laatste wijziging

Boekstraat 180, 3500 Hasselt

Zimmo-code: L20NI

Prijs € 289.000
  • Prijs € 289.000
  • Adres Boekstraat 180, 3500 Hasselt
  • Type Eengezinswoning (Huis)
  • Woonopp. 172 m²
  • Grondopp. 549 m²
  • Slaapkamers 3
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1959
  • EPC 676 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Ruime te renoveren woning op een perceel van5a49ca, met tal van mogelijkheden, zowel professioneel als residentieel.
Deze woning in de Boekstraat in Hasselt is gunstig gelegen bij de grote ring van Hasselt, met goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid oprit Hasselt-Zuid (E313). Op wandelafstand vindt u supermarkten en winkels, en op fietsafstand het bruisende stadscentrum en het treinstation. Scholen zijn eveneens in de onmiddellijke omgeving.
Er plaats om een parkeergelegenheid voor twee wagens te creëren voor de huisdeur. De aangename zuid gerichte tuin bevindt zich naast/achter de woning.
De woning is te renoveren, maar beschikt over mooie en ruime vertrekken.
Binnenkomen doen we in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer van maar liefst 33 m2 en een aparte keuken van 16m2. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een ingang naar een kleine kelder van 12m2.
De eerste verdieping telt, behalve de trappenhal, 3 slaapkamers (20m2,20m2,11m2) en een badkamer(6m2), die allemaal genieten van veel natuurlijke lichtinval.
Er is een zolder (40m2) die toegankelijk is via een vaste trap polyvalent in te vullen.
De woning is uitgerust met witte PVC-ramen met dubbele beglazing. (Vervangen in 2018).
De keuken en badkamer zijn te renoveren, evenals de verwarming.
De huidige energiescore bedraagt 676 kWh/m2/jaar, wat een renovatieplicht inhoudt. Volgens het EPC-rapport is het mogelijk om de woning met een investering van 80.000 € naar energielabel A te brengen.
Alle technieken moeten vervangen worden, wat u de mogelijkheid geeft om de woning volledig naar eigen wens in te richten. Voordeel van dit huis is de gunstige ligging, goede zichtbaarheid vanaf de grote ring: Ideaal voor wie een huis zoekt waarin u kan werken en wonen. Wacht niet te lang en kom kijken naar de mogelijkheden.
Woonoppervlakte 130 m² (exclusief zolder 40m2 en kelder 12m²)
Vraagprijs € 289.000 *
* Exclusief eventuele bijkomende kosten zoals BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris

Financieel

Prijs
€ 289.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
33 m²
Keuken 1
16 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Kelder
12 m²
Zolder1
40 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
549 m²
Woonopp.
172 m²
Conditie
Te renoveren

Certificaten

EPC-waarde
676 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20241121-0003453479-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info