# Huis te koop in Hasselt for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L2IMP ## Description Welkom in de Vijversstraat 26 gelegen te centrum Kiewit. De bewoonbare oppervlakte op het gelijkvloers is 49 m². U komt binnen in de inkomhal met mooie houten trap en designleuning. Aan u linkerzijde vindt u een ingebouwde vestiaire met douchecel en toilet. Vervolgens kan u via een glazen designdeur naar de leefruimte gaan met open keuken met zicht op de tuin met betegeld terras dankzij een groot schuifraam. Daarnaast is er een lichtkoepel die de ruimte van veel extra natuurlijke lichtinval voorziet. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, design kraan, spoelbak met aanrecht en opbergkasten. De eerste verdieping heeft een bewoonbare oppervlakte van 47m², er is een mooie glazen designdeur die uitgeeft op de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, design kraan, spoelbak met aanrecht en opbergkasten. De glazen deur en het schuifraam met 11.5 m² terras geeft uitzicht op de weides van Pukkelpop en biedt de leefruimte en de keuken veel natuurlijk lichtinval, naast de keuken is er een keukenberging. De tweede verdieping heeft ook een bewoonbare oppervlakte van 47m² en heeft 3 slaapkamers, een mooie badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Zowel de hal als de badkamer zijn voorzien van een elektrisch verstelbaar dakraam met zonnewering op afstandsbediening die de ruimtes van veel natuurlijk lichtinval voorzien. In totaal zijn er 3 toiletten, elk verdiep heeft een toilet met spoelbakje. Ligging: Op 300m van Kempische Steenweg of N74 met zicht op de Pukkelpop weides. Op minder dan 200m van basisschool “De Kievit”. Op minder dan 2km van middelbare school Kindsheid Jesu. Veel verschillende handelszaken, sportclubs en werkgelegenheden rondom. Epc: 217 kWh/m² jaar Epc nummer: 20220216-0002547705-RES-1, energielabel: C Perceelsoppervlakte: 3a18ca Bouwjaar: 1965 KI: €864 P- score: A, geen overstroming gemodelleerd G-score: A, geen overstroming gemodelleerd Geen renovatieverplichting Elektrische keuring is volledig inorde! Stedenbouwkundige vergunning: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding uitgebracht: Nee Rechterlijke beslissing: Nee Voorkooprecht: Nee Beschermd pand: Nee Watertoets: Niet overstromingsgevoelig gebied Verkavelingsvergunning: Nee Kom zeker deze woning eens ontdekken! Bel vrijblijvend naar het nummer 0476/750281 of stuur een mail naar info@immowel.be www.immowel.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220216-0002547705-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bouwjaar**: 1965 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vijversstraat 26, 3500 Hasselt ## Contact - **Immowel Invest** - Dorpsstraat 28a/7, 3830 Wellen - Website: