# Under option - Huis te koop in Hasselt with 3 slaapkamers Zimmo code: LCHGV ## Description Te renoveren landgoed met zeer exclusieve ligging op een perceel van ca. 40 are. De hoeve is landelijk gelegen in agrarisch gebied rondom weilanden doch op 1 minuut van oprit E-313, 5 minuten van het stadscentrum en oprit E-314. Privacy wordt geboden gezien de hoeve zich bevindt in een kleine zijstraat waar enkel 2 eigendommen gevestigd zijn. Mogelijkheid tot aankoop of huren van de naastliggende weide van ca. 1,7 ha. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee INDELING: Te renoveren woonhuis, vernieuwde stalgebouwen, een recente vergaderzaal met open haard. Onderstaande activiteiten kunnen “mogelijks” - Landbouw/agrarisch - Vakantiewoning/B&B Uitgesloten activiteiten: - Meerdere bewoning wegens agrarisch, max 1000 m3, ca. 250m² bewoonbaar - Enkel bewoning zonder activiteit. Gelegen in agrarisch gebied, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Meer info? Bel Dario 0472/09 27 56 of 011/22 19 17 of kijk op www.limburgsvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.950m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.315 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20220416-0002585361-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.950m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bouwjaar**: 1850 - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 85m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 45m ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 15 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Klein-Hilststraat 3, 3500 Hasselt ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: