# Huis te koop in Hasselt Zimmo code: LI9IU ## Description In het bruisende Hasselt bieden wij een uitzonderlijke kans aan gelegen op 2 toplocaties, gelegen in de Aldestraat 43 en de Ridder Portmansstraat 14, in het levendige stadscentrum en omringd door alle nodige voorzieningen. Deze eigendommen, enkel aan te kopen via een overdracht van aandelen, combineren comfort, duurzaamheid én rendement — ideaal voor zowel particuliere als professionele investeerders. Het eerste gebouw is gelegen aan de Aldestraat 43 te Hasselt en bestaat uit 3 appartementen en één handelspand; allen stabiel verhuurd. Met een energielabel B is dit pand niet alleen aantrekkelijk qua ligging, maar ook toekomstbestendig en milieuvriendelijk. Momenteel wordt het volledige eigendom verhuurd voor een totale maandelijkse huurprijs van €5.035. De huurinkomsten bieden een directe return on investment, terwijl de centrale ligging en het potentieel voor herontwikkeling op lange termijn extra meerwaarde kunnen genereren. Handelspand: 65m2 + kelderverdieping EPC label B Appartement 1: 61m2 + terras EPC label B Appartement 2: 61m2 + terras EPC label B Appartement 3: 58m2 + terras EPC label B Het tweede gebouw is gelegen aan de Ridder Portmansstraat 14 te Hasselt en bestaat uit een handelsruimte met bovenliggend duplexappartement. Beide zijn verhuurd aan 990 euro/mnd aan stabiele huurders. Het volledig gebouw werd recent grondig gerenoveerd. Handelspand: 68 m2 Appartement 139m2 + terras label C Buitengewone kenmerken: - 2 toplocaties in hartje Hasselt - Totale maandelijkse huuropbrengst: €7015 - Stabiel verhuurd - Verkoop van aandelen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Energielabel**: B ## Financieel - **Gemeensch. kosten**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20250619-0003602803-KNR-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 3500 Hasselt ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: