# Huis te koop in Hasselt for € 409.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LLAP1 ## Description Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum van Hasselt, bevindt zich deze instapklare en verrassend ruime woning met een praktische indeling en veel leefcomfort. Bij het binnenkomen betreed je de gezellige leefruimte met plaats voor zowel zithoek als eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die mooi geïntegreerd is in het geheel en meteen bruikbaar is zonder renovatiewerken. Op het gelijkvloers vind je een eerste badkamer en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit deze ruimte bereik je het volledig overdekte en afgesloten terras dat ingericht is als volwaardige extra leefruimte. Deze verwarmde ruimte vormt een echte uitbreiding van de woning en kan het hele jaar door gebruikt worden. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de praktische indeling en het aantal kamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby. Verder beschikt de woning over een grote, afgewerkte kelder, ideaal als stockage- en bergruimte. Extra meerwaarde Op de zijgevel bevindt zich een groot reclamepaneel, wat deze eigendom ook financieel interessant maakt. Technisch informatie EPC label D (geen renovatieverplichting) Asbestveilig verklaard Degelijke en goed onderhouden woning Ligging Gelegen langs de Kuringersteenweg, op korte afstand van het centrum van Hasselt. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen bereik je snel de ring en de E313 richting Genk, Diepenbeek en verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 409.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 126m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 409.000 - **Prijs /m²**: € 3.246 - **KI**: € 686 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 326kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260219-0003796679-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 126m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 20m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 40m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 32m² - **Keuken**: 21m² - **Veranda**: 25m² - **Inkomhal**: 11m² - **Berging**: 4m² - **Badkamer 1**: 4,2m² - **Tuin**: 20m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Nachthal**: 6,4m² - **Terras**: 45m² - **Badkamer 2**: 10m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 12,5m² - **Slaapkamer 4**: 6,5m² - **Verdieping 3** - **Zolder**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kuringersteenweg 175, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Center** - Rozenkranslaan 114, 3600 Genk - Phone: +32497523595 - Mobile: +32497523595 - Website: