# Villa te koop in Hasselt for € 1.350.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOQY7 ## Description Plan rechtstreeks via eigenaar je bezoek via 0475/442345 of mail naar carl@meerinfo.immo Residentiële topvilla met internationale allure In een residentiële en uiterst gegeerde woonomgeving kort bij het Salvator ziekenhuis, bevindt zich deze exclusieve villa met een perfecte combinatie van tijdloze architectuur, luxe, privacy en uitzonderlijk wooncomfort. Achter de elegante gevel schuilt een prestigieuze woning met royale volumes, hoogwaardige materialen en een warme, stijlvolle uitstraling. De imposante inkomhal met marmeren vloer zet meteen de toon. De lichtrijke leefruimtes en stijlvolle zithoek met houtopenhaard creëren een aangename sfeer voor zowel exclusief ontvangen als comfortabel familiewonen. Het gelijkvloers werd afgewerkt met een verfijnde combinatie van parket, marmer en kwalitatieve keramische tegels. De volledig uitgeruste leefkeuken beschikt over hoogwaardige toestellen waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast van het merk G&E, bordenwarmer en twee Siemens-ovens. Zowel de keuken, de tuinkamer als de badkamer op de verdieping werden vernieuwd. De woning werd bovendien technisch geoptimaliseerd met aluminium ramen (2012), geïsoleerde muren (2013). EPC: 247 kWh/m², alarm, Indeling Gelijkvloers Statige inkomhal Gastentoilet Vestiaire Enorme leefruimte Eetkamer Stijlvolle zithoek Volledig uitgeruste leefkeuken Dressing Berging Badkamer Kantoorruimte Lichtrijke tuinkamer Ruime garage voor 2 wagens Indeling eerste verdieping Ruime nachthal Zithoek Vernieuwde badkamer 3 volwaardige slaapkamers Zeer ruime hobby-/polyvalente ruimte Indeling Kelder Waskelder Ontspanningskelder met toog 3 ruime kelders Exclusieve kenmerken: Prestigieuze residentiële ligging Tijdloze villa met standing en cachet Royale woonvolumes Hoogwaardige materiaalkeuzes Vernieuwde keuken en badkamers Aluminium ramen vernieuwd in 2012 Muren geïsoleerd in 2013 Luxueuze combinatie van parket, marmer en keramische tegelvloeren Gezellige houtopenhaard Volledige privacy Zongericht terras en verzorgde tuinomgeving Veel multifunctionele ruimtes Ben je op zoek naar een uitzonderlijke eigendom met exclusief wonen met een perfecte balans tussen luxe, comfort en uitstraling, neem dan rechtstreeks contact op met de eigenaar: 0475/442345 of mail naar carl@meerinfo.immo Woonoppervlakte gebaseerd op EPC. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350.000 - **Woonoppervlakte**: 652m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 994m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.350.000 - **KI geïndexeerd**: € 2.595 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260324-0003831055-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 994m² - **Woonoppervlakte**: 652m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 40m - **Gevelbreedte**: 18m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 13,5m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Keuken**: 18m² - **Studieruimte**: 17,5m² - **Terras**: 80m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Prins-Bisschopssingel 43, 3500 Hasselt ## Contact - **Noma Vastgoedservice** - Jef Koningslaan 6, 3500 Hasselt - Phone: +32 11 963 180 - Website: