# Villa te koop in Hasselt for € 780.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPT7Q ## Description De vermelde prijs is een vanafprijs; nl. 780.000 euro Op wandelafstand van het centrum van Hasselt ontdek je deze bijzondere karaktervilla op een prachtig perceel van 24a71. Een woning waar charme, ruimte en privacy samenkomen en waar je elke dag geniet van het groen en de rust rondom je. De indrukwekkende parktuin, de karaktervolle torenkamer en de lichtrijke glazen uitbouw geven deze villa een uitstraling die je niet vaak tegenkomt. Je woont hier in een rustige, groene omgeving, terwijl het gezellige stadscentrum van Hasselt vlakbij ligt. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 en E314 bereik je gemakkelijk steden zoals Antwerpen, Leuven en Brussel. Van zodra je deze villa binnenstapt, ervaar je de warme sfeer en het authentieke karakter van de woning. De ruime inkomhal leidt je naar de leefruimte, waar de parketvloer en open haard voor een gezellige uitstraling zorgen. De grote raampartijen brengen het omliggende groen naar binnen en creëren een verbinding met de tuin. Aansluitend aan de keuken vormt de glazen eetruimte een echte blikvanger. Dankzij het panoramische zicht op de parktuin geniet je hier in elk seizoen van een prachtig groen decor. Op de verdiepingen vind je vier slaapkamers, twee badkamers en een extra multifunctionele ruimte die je volledig naar eigen wens kan invullen. De bijzondere torenkamer is de echte blikvanger van de villa. Buiten heb je een prachtig aangelegde parktuin waar rust, natuur en privacy centraal staan. De volwassen bomen, de boomgaard en de charmante kiosk zorgen voor een unieke en sfeervolle omgeving. De ruime oprit met dubbele toegangspoort, de open carports en de bijkomende parkeergelegenheid maken het compleet. Bovendien biedt het ruime perceel nog mogelijkheden tot uitbreiding of bijbouw. Deze villa heeft een uitgesproken, uniek karakter en authentieke charme, maar afhankelijk van je persoonlijke wensen en hedendaagse woonverwachtingen kunnen bepaalde ruimtes en afwerkingen een opfrissing of aanpassing gebruiken. Troeven van deze villa te koop op een rij: Perceel van 24a71 met aangelegde parktuin en boomgaard 4 slaapkamers + extra multifunctionele ruimte Torenkamer met uniek karakter Lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard Glazen eetruimte met panoramisch zicht op de tuin, met airco & verwarming Volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en kwalitatieve toestellen 2 badkamers + apart gastentoilet Volledig onderkelderd met o.a. dubbele garage, wasplaats, wijnkelder, hobbyruimte en stockage Houten tuinberging, kiosk en open carports Ruime oprit met dubbele poort en veel parkeergelegenheid EK conform Asbestveilig Rustige ligging, dicht bij het centrum van Hasselt Mogelijkheid tot uitbreiding of bijbouw Stedenbouwkundige inlichtingen: VG, Wg, GVV, Gmo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 780.000 - **Woonoppervlakte**: 375m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.471m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 780.000 - **KI**: € 1.681 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 267kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251002-0003687755-RES-1 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.471m² - **Woonoppervlakte**: 375m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1955 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Maastrichtersteenweg 269, 3500 Hasselt ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: