# Huis te koop in Hasselt for € 860.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ4BT ## Description Welkom aan de Maastrichtersteenweg 269 in Hasselt. Unieke villa op een ruim perceel met parktuin nabij centrum Hasselt te koop. Stap binnen in deze charmante en ruime villa op een prachtig perceel van 24a71, waar karakter, comfort en volledige privacy samenkomen. Met haar parktuin, torenkamer en glazen uitbouw met panoramisch tuinzicht biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving op een rustige ligging, vlak bij het centrum van Hasselt. Troeven van deze villa te koop op een rij Perceel van 24a71 met aangelegde parktuin en boomgaard 4 slaapkamers + extra multifunctionele ruimte Torenkamer met uniek karakter Lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard Glazen eetruimte met panoramisch zicht op de tuin, met airco & verwarming Volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en kwalitatieve toestellen 2 badkamers + apart gastentoilet Volledig onderkelderd met o.a. dubbele garage, wasplaats, wijnkelder, hobbyruimte en stockage Houten tuinberging, kiosk en open carports Ruime oprit met dubbele poort en veel parkeergelegenheid EK conform Asbestveilig Rustige ligging, dicht bij het centrum van Hasselt Mogelijkheid tot uitbreiding of bijbouw Interesse in deze bijzondere villa in Hasselt? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze unieke eigendom. Optie M vastgoed I carine@optie-m.be I 0478/41 58 70. Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Neem vrijblijvend contact met ons op via bovenstaande gegevens, we helpen je graag verder. Stedenbouwkundige inlichtingen: VG, Wg, GVV, Gmo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 860.000 - **Grondoppervlakte**: 2.471m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 860.000 - **KI**: € 1.684 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251002-0003687755-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.471m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1955 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Maastrichtersteenweg 269,, 3500 Hasselt ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: