# Huis te koop in Hasselt for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQP2D ## Description Openhuizendag op zaterdag 21 november van 14u00 - 15u00 Ligging: Gelegen aan de Kempische Steenweg in Hasselt bevindt zich op een strategische locatie waar bereikbaarheid en wooncomfort hand in hand gaan. U geniet van een snelle verbinding naar Hasselt, Zonhoven en de belangrijkste invalswegen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en bevinden de natuurgebieden Kiewit, Bokrijk en De Platwijers zich op fietsafstand, ideaal voor wie graag wandelt of fietst. Beschrijving: Deze verzorgde gezinswoning combineert een ruime indeling met een grondige renovatie en een groot perceel. Sinds 2022 werden tal van vernieuwingen uitgevoerd buiten de badkamer, waaronder conforme elektriciteit, nieuwe ramen, vernieuwde leidingen, vloeren, binnendeuren, spouwmuurisolatie, rolluiken en een pelletkachel. Ook het dak van de bijbouw werd vernieuwd en geïsoleerd. Bij het betreden langs de zijkant van de woning komt u rechtstreeks in de ruime keuken, die dankzij haar praktische indeling een aangename werk- en leefruimte vormt. Aansluitend bevinden zich de badkamer met geïntegreerde wasplaats en een apart gastentoilet. Vanuit de keuken heeft u bovendien directe toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. Verder beschikt de woning over een royale, lichtrijke leefruimte en een aparte kamer die naar wens kan worden ingericht als eetkamer, bureau of hobbyruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 22 m², 20 m² en 16 m². Hier is eveneens reeds rekening gehouden met de mogelijkheid om een extra toilet te voorzien. De zolderverdieping is bereikbaar via een luik, maar biedt voldoende hoogte om in de toekomst een vaste trap te plaatsen en de ruimte verder af te werken tot één of meerdere extra slaapkamers. Buiten geniet u van een zonnige tuin, een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid en een ruim bijgebouw/garage van ongeveer 77 m² met een smeerput dat water dicht is. Extra's: - uitzicht op weiland - EPC label C - Elektriciteit = Conform - Mogelijkheid tot uitbreiden garage. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 199m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.048m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.255 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.048m² - **Woonoppervlakte**: 199m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kempische Steenweg 509, 3500 Hasselt ## Contact - **Heylen Vastgoed - Hasselt** - de Schiervellaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/49.65.60 - Website: