# Huis te koop in Hasselt for € 649.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR043 ## Description Authentieke hoeve op een perceel van ong. 47a te Sint-Lambrechts-Herk, gekend als voormalig brasserie 'De Bourgondiër'. Het oude woonhuis ligt langs de straatkant. De oude vakwerkkern zit nog gevat in de bakstenen muren. De schuur heeft nog steeds zijn vakwerkvorm behouden. Deze schuur werd omgebouwd tot gelagzaal. De Hoeve is gelegen nabij het centrum van Stevoort, op 5 minuten van de grote ring van Hasselt, winkels, scholen en andere faciliteiten. Bewoonbare oppervlakte van 406m², volgens EPC attest d.d. 25/06/2026. De hoeve beschikt over 2 leefruimtes, 2 keukens, badkamer, 2 slaapkamers, 2 bergruimtes, en een gezellige binnenkoer. TECHNISCHE INFO: CV op mazout. Warmtepomp aanwezig (lucht/lucht). Deels HR-beglazing, deels enkel beglazing. Deels PVC, deels hout. E-Label F - renovatieverplichting van toepassing. Niet-asbestveilig. Meer info of bezichtiging: Bel Danny op 0471/10.00.69 of 011 22 19 17 of zie www.limburgsvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 406m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.700m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260625-000390 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.700m² - **Woonoppervlakte**: 406m² - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Grote Roost 24, 3500 Hasselt ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: