# Under option - Huis te koop in Hasselt with 3 slaapkamers Zimmo code: LR72A ## Description Charmante woning op toplocatie met prachtige tuin in Runkst! Deze gezellige stadswoning bevindt zich nabij het levendige centrum van Hasselt. Met het station, scholen, openbaar vervoer, laadpaal, bakker, winkels en tal van andere voorzieningen op wandelafstand is dit de ideale locatie De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1935 en laatste renovatie in 2020. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de charmante inkomhal die tevens toegang geeft tot de kelderruimte. Verder leidt de hal naar de gezellige leefruimte De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken, waardoor een open en aangename woonbeleving ontstaat. De vele raampartijen en lichtstraat zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht wat de leefruimtes aangenaam maakt. Vanuit de woonkamer en keuken geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. De groene buitenruimte en groot terras (29m2) vormen een absolute troef van de woning en bieden een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige oriëntatie van de tuin kan u hier optimaal genieten van het buitenleven Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een technische bergruimte en 3de slaapkamer. Doorheen de woning werd gewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Extra troeven: Heel gunstig EPC A Voldoende parkeermogelijkheden Zonnepanelen en warmtepomp lucht/lucht Instapklare, gerenoveerde woning Op wandelafstand van centrum Hasselt Aangename tuin, door groen omgeven De woning is te bezichtigen op afspraak op maandag 31 augustus en vrijdag 4 september 2026. Interesse? Neem gerust contact op om uw bezoekmoment te reserveren. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 274m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 - **KI**: € 628 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 91kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 274m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Bakkerslaan 25, 3500 Hasselt ## Contact - Phone: +32 (0)477 66 87 04 - Mobile: +32 (0)477 66 87 04