# Huis te koop in Hasselt for € 419.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRCCQ ## Description Eigentijdse en energiezuinige gezinswoning met zuidgerichte stadstuin in Hasselt. Afspraak maken kan via: 0490 01 46 19. Gelegen in de Zomerstraat, een rustige en residentiële omgeving binnen de Grote Ring van Hasselt, bevindt zich deze ruime gezinswoning. Opgetrokken in 2017, combineert deze gezinswoning een doordachte indeling met hedendaags wooncomfort en een uiterst gunstig energieprofiel. De verkeersluwe ligging garandeert absolute rust, terwijl het bruisende stadscentrum en alle belangrijke invalswegen zich in de directe nabijheid bevinden. De inkomhal leidt direct naar de open leefruimtes. De woon- en eetkamer vormt het lichtrijke hart van de woning, waar grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras. Aansluitend bevindt zich de open, functioneel ingerichte keuken met strakke kastenwanden en de nodige inbouwapparatuur. Via de houten trap bereikt men de eerste verdieping, die plaats biedt aan twee ruime slaapkamers en een centraal gelegen, strak afgewerkte badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze kamers bieden ruim voldoende flexibiliteit en lenen zich uitstekend als master bedroom, thuiskantoor, dressing of speelkamer. Aan de achterzijde van het pand situeert zich de omheinde stadstuin met een gunstige zuidoriëntatie. Dankzij deze ideale ligging geniet de tuin en het aansluitende terras gedurende de hele dag van een maximale zoninval. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte biedt een private oase in de stad en beschikt over een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte. Op technisch vlak beantwoordt de woning aan de strengste hedendaagse normen. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een hoogwaardige isolatiegraad beschikt het eigendom over een EPC-label A, wat resulteert in een minimale ecologische voetafdruk en lage energiekosten. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 121m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 851 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 81kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 80,64kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71022-G-RO2015/1055//PL/EP13292/A001/D1/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 46 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 121m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 68m² - **Perceelbreedte**: 5,6m - **Perceeldiepte**: 22,15m - **Gevelbreedte**: 5,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 56m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 56m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zomerstraat 43, 3500 Hasselt ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: