# Under option - Huis te koop in Hasselt with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJ7D ## Description Ruime open bebouwing met 3 slaapkamers en tuin op topligging nabij Hasselt * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) * Asbestveilig Deze ruime open bebouwing combineert een aangename, residentiële ligging met een bijzonder vlotte bereikbaarheid. De woning is gelegen in Sint-Lambrechts-Herk, op korte afstand van het centrum van Hasselt, de Grote Ring en de op- en afrit van de E313. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 275 m², drie ruime slaapkamers, een aangename tuin en de volledige onderkeldering biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een strategische locatie. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal, voorzien van een toilet en een trap naar de verdieping. De leefruimte vormt het hart van de woning en geniet van een aangename indeling. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met een spoelbak, vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en ingebouwde koelkast. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met inloopdouche en lavabo en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. Een belangrijke bijkomende troef is de volledig onderkeldering van de woning. Deze verdieping biedt meer dan voldoende ruimte voor stockage, hobby's, technieken en andere praktische doeleinden. Via een zolderluik is bovendien nog een zolderruimte bereikbaar, ideaal als bijkomende bergruimte. Buiten geniet de woning van een aangename tuin, waar zich tevens een garage en serre bevinden. De woning is daarnaast uitgerust met rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de privacy. Het dak werd recent geïsoleerd met 10cm PUR en uitgerust met 12 zonnepanelen. Uitstekende ligging De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. U woont hier in een rustige, doodlopende straat, waardoor u geniet van een aangename en verkeersluwe woonomgeving. Tegelijkertijd bevindt u zich op slechts korte afstand van het centrum van Hasselt en alle stedelijke voorzieningen en zijn de verbindingen uitstekend dankzij de nabijheid van de E313. Kortom: een ruime gezinswoning met een praktische indeling, veel bergruimte, een aangename tuin en vooral een uiterst gunstige ligging. Rustig wonen zonder afgelegen te zijn – met Hasselt en alle belangrijke voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezichtiging? Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 459.000 - **Woonoppervlakte**: 275m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 819m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 459.000 - **KI**: € 1.021 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 819m² - **Woonoppervlakte**: 275m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1983 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Parking 1**: 17m² - **Parking 2**: 42m² - **Hal**: 10m² - **Kelder 1**: 20m² - **Kelder 2**: 16m² - **Kelder 3**: 16m² - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer 1**: 32m² - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Waskamer**: 18m² - **Toilet 1**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Penneveldstraat 4, 3500 Hasselt ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: