# Huis te koop in Hasselt for € 460.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRM6G ## Description Dit unieke herenhuis is gelegen op een absolute toplocatie op wandelafstand van de Kleine Ring en het stadscentrum. De woning combineert authentieke en karakteristieke elementen – waaronder mooie moulures, hoge plafonds en stijlvolle details, met een praktische indeling en hedendaags wooncomfort. Meer info: https://www.era.be/nl/te-koop/hasselt/huis/uniek-herenhuis-met-karakter-aan-de-kleine-ring-van-hasselt ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 125m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 460.000 - **KI**: € 733 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 311kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200126-0002343800-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 125m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Laminaat, Douche, Toilet, Wastafel enkel in meubel, Eéngreepsmengkraan, Ingemaakte kasten, Ventilatiesysteem - **Badkamer 2**: Tegels, Ligbad, Toilet, Eéngreepsmengkraan - **Eetkamer**: Tegels - **Hal**: Tegels - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast met vriesvak, Oven, Kookplaat (Gas), Ontbijthoek, Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: Tegels - **Nachthal**: Vast tapijt - **Slaapkamer 1**: Houten vloer - **Slaapkamer 2**: Houten vloer - **Slaapkamer 3**: Laminaat, Ingemaakte kasten - **Terras**: Bankirai - **Waskamer**: Tegels, Spoelbak enkel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine, Ingemaakte kasten - **Tuin**: Volledig omheind, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Manteliusstraat 41, 3500 Hasselt ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: