# Huis te koop in Hasselt for € 379.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRR40 ## Description RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 26A85CA TE HASSELT. TROEVEN - Rustige & groene residentiële ligging tussen Hasselt & Genk. - Groene omgeving nabij o.a. natuurdomein Bokrijk met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden. - Vlotte bereikbaarheid richting Hasselt, Genk & belangrijke invalswegen. - Ruime woning. - Ruim perceel van 26a85ca met veel privacy & mogelijkheden. - Stal met 2 carporten en paardenstal. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,60m x 5,04m = 8,06m²): vinyl. - Woonkamer 1 ((3,90m x 3,63m) + (3,90m x 3,64m) = 28,35m²): vinyl. - Woonkamer 2 (4,12m x 6,50m = 26,78m²): vinyl. - Keuken (3,00m x 4,00m = 12,00m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, koelkast, tegelvloer. - Keuken 2 (2,00m x 3,00m = 6,00m²): elektrisch vuur, koelkast, kasten, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 2,00m = 2,00m²): vinyl. - Badkamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): enkele lavabo, toilet, bad, tegelvloer. - Veranda (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer. - Werkhuis (5,00m x 4,00m = 20,00m²): betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,20m x 4,00m = 4,80m²): vinyl. - Slaapkamer 1 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): vinyl. EXTERIEUR - Stal (6,00m x 10,00m = 60,00m²): 2 carporten, paardenstal. - Tuinhuis (4,00m x 4,00m) 16m². - Losstaand bijgebouw (15,00 x 10,00m). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.685m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 888 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 491kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260905-0003948357-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.685m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Carports**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Berenbroekstraat 88, 3500 Hasselt ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: