# Under option - Huis te koop in Hasselt with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSND ## Description Mooie HOB aan de stadsrand van Hasselt  – 250 m2 woonoppervlakte  - heel veel vernieuwd. Welkom aan de Huidevetterslaan te 1 Hasselt!  Het betreft hier een verrassend ruime woning. Ze bevindt tussen de kleine  en Grote Ring, meerbepaald  in Runkst. Het stadscentrum is op wandel-en  fietsafstand. De woning is bijna volledig gerenoveerd. Er is heel veel aan vernieuwd en alzo is de woonst instapklaar. Een pluspunt is de grote  uitpandige garage en de autostandplaatsen vooraan.  Bovendien springt de woning zuinig om met energie. Getuige hiervan is het lage EPC van 191 Kwh/m². Volgende dure investeringen werden uitgevoerd tussen 2010 en 2022: Volledig nieuw dak Alle ramen vervangen Nieuwe keuken Nieuwe badkamer Alle sanitaire en elektrische leidingen op het gelijkvloers Rolluiken Zonnepanelen met een opbrengst van 5440Wattpiek en een 10KW thuisbatterij! Spouwmuurisolatie Gelijkvloers: -inkomhal  met vestiaire -Ruime leefruimte van maar liefst 80 m² die bestaat uit de zithoek, een bureelruimte, de eethoek en de keuken. -Prachtige moderne keuken voorzien van alle comfort met toestellen van een A-merk en veel kastruimte. - Aansluitend vinden we een polyvalente ruimte die momenteel dienst doet als wasruimte/berging. Van hieruit betreedt men ook de functionele kelder. - Een tweede living – familiekamer achteraan de woning met toegang tot een knus terras. -Uitpandige  gemetste garage met sectionaal poort die ruimte biedt aan een auto en fietsen. - Terras / verharde tuin aan de zijkant van de woning gescheiden van de straat door een automatische poort.   Eerste verdieping: - 3 ruime slaapkamers -Vernieuwde badkamer met inloopdouche,  dubbele lavabo met badkamermeubel en hangtoilet. Zolderverdieping: Stockageruimte Kelderverdieping: De droge kelder is uiterst functioneel dankzij voldoende hoge plafonds en de oppervlakte van 25m². Kortom: de uitgelezen kans voor mensen die een ruime, energiezuinige en  comfortabele woning wensen, aan de stadsrand van Hasselt. Indien u vragen heeft, of een bezichtiging wenst aarzel niet mij te contacteren: 0475/553806 (Tom Muermans)   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 414.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 321m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 414.000 - **Prijs /m²**: € 1.321 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 321m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1967 - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Huidevetterslaan 1 bus 1, 3500 Hasselt ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 bus 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: