# Huis te koop in Hasselt for € 579.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS3U4 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Kruisherenlaan in Hasselt maakt deze stijlvolle rijwoning deel uit van ‘Croisette’, een kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject met hedendaagse architectuur en hoog wooncomfort. De woning wordt in 2026 gerealiseerd volgens een high-end sleutel-op-de-deurconcept en biedt 270 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie bouwlagen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage en een royale leefruimte van 39,54 m². De aansluitende open keuken wordt voorzien van een kookeiland en vormt samen met de eet- en zithoek één open geheel met verbinding naar de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van 13,58 m², 10,11 m² en 13,88 m², een badkamer en apart toilet. De tweede verdieping biedt extra flexibiliteit en kan onder meer ingericht worden met twee bijkomende kamers, een bureau of hobbyruimte. Het perceel van 3a 19ca combineert een aangename tuin met een beheersbare buitenruimte. De BEN-woning wordt uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en pré-airco. Kopers hebben inspraak in materialen en finale afwerking, met begeleiding door Aurum. De ligging tussen de kleine en grote ring is bijzonder praktisch: scholen liggen op ca. 100 m, winkels en horeca op ca. 500 m en het centrum van Hasselt op 1,2 km. Ook de E313 is vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Prijs exclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 579.000 euro. / Prijs inclusief 21% BTW, exclusief andere belastingen en toeslagen: 685.965 euro. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 579.000 - **Woonoppervlakte**: 270m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 319m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 579.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 71072-G-OMV_2025017979/EP17366/SV/A001/D01 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 319m² - **Woonoppervlakte**: 270m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 8,02m - **Perceeldiepte**: 39,85m - **Gevelbreedte**: 8,02m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 235m² - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15,76m² - **Woonkamer**: 39,54m² - **Slaapkamer 1**: 13,58m² - **Slaapkamer 2**: 10,11m² - **Slaapkamer 3**: 13,88m² - **Tuin**: 235m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kruisherenlaan 29 bus Lot 5, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: