# Huis te koop in Hasselt for € 849.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSASF ## Description Deze riante woning, gelegen op een Zuid-West georiënteerd perceel van 15a74, geniet maarliefst 408m² bewoonbare oppervlakte. Er zijn momenteel 3 slaapkamers aanwezig, dankzij de praktijkruimte en het poolhouse is er bijzonder veel potentieel om extra slaapkamers of zelfs een kangoeroewoning te realiseren. Aan comfort geen gebrek: in de praktijkruimte zijn airco’s voorzien, de woning is bijzonder energiezuinig, er zijn 4 douches en 4 toiletten voorzien, er werd in elke ruimte nagedacht om zoveel mogelijk natuurlijke lichtinval te creëren én de keuken is uitgerust met een prachtig composiet werkblad en Miele toestellen. De master bedroom met ensuite badkamer en dressing straalt bovendien pure luxe uit. Vanuit vrijwel iedere leef- en slaapruimte geniet u een panoramisch en volledig vrij uitzicht over de uitgestrekte achterliggende weilanden. Het weidse groene decor creërt een uitzonderlijke woonbeleving waarin rust, ruimte en exclusiviteit op natuurlijke wijze samenkomen. INDELING: • Gelijkvloers: praktijkruimte met airco’s en voorzien van apart toilet en aparte ingang, keuken en berging. • 1ste verdieping: master bedroom met ensuite badkamer en dressing. • 2de verdieping: 2 slaapkamers, extra badkamer en zolderruimte. • Poolhouse, voorzien van bar, toilet en douche. • Zeer ruime kelder met sectionaal poort (garage), volledig voorzien van elektriciteit en douche aanwezig. • Zuid-West georiënteerde tuin met eindeloos zicht op weilanden. • Links aan de woning is een appartement, vergund als kangoeroewoning. Dit is momenteel verhuurd waardoor u meteen huurinkomsten geniet. U kan dit appartement ook gebruiken als extra slaapkamer/ruimte. Ligging: zeer goede ligging in landelijke woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Hasselt ligt bovendien op slechts enkele minuten rijden. TECHNISCH: • EPC label: A • CV op gas • Zonnepanelen aanwezig • Elektrische keuring aanwezig, niet conform • Bouwjaar: 2014 Info/bezichtiging: contacteer Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 849.000 - **Woonoppervlakte**: 408m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.575m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 849.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 75kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260529-0003880496-RES1 - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.575m² - **Woonoppervlakte**: 408m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2014 - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Luikersteenweg 693, 3500 Hasselt ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: