# Huis te koop in Hasselt for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSD3R ## Description Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing aan de Bosveldstraat 7 in Hasselt combineert een rustige ligging met veel ruimte en renovatiepotentieel. De woning uit 1965 heeft een split-level indeling, beschikt over 126 m² bewoonbare oppervlakte en ligt op een perceel van 11a 28ca met groen uitzicht op achterliggend agrarisch gebied. Op het leefniveau bevinden zich een ruime living van 29,40 m², een afzonderlijke keuken van 14,23 m², een badkamer met ligbad en wastafel, een gastentoilet en wasplaats. Het overdekte terras sluit aan op de noordwestelijk georiënteerde tuin. Daarnaast zijn er een inpandige garage van 27,99 m², een carport van circa 25 m² en een kruipkelder van ongeveer 60 m². De woning is deels gerenoveerd, maar verdere vernieuwing is nodig. In 2003 werden onder meer de gasverwarming, vloeren en radiatoren vernieuwd en werd een deel van de elektriciteit aangepakt. Ook de keuken werd vernieuwd in 2003 en het dak kreeg in 2005 een nieuwe dakbedekking met 10 cm PUR-isolatie. Extra troeven zijn de zonnepanelen van 2.220 Wp met groenestroomcertificaten, rolluiken en een regenwaterput van 7.500 liter uit 2022. Spouwmuurisolatie is mogelijk. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Hasselt zijn vlot bereikbaar. Een interessante woning voor wie ruimte, groen en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren zoekt. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.128m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 868 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 437kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260819-0003928023-RES-1 - **Energielabel**: E - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.128m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 180m² - **Perceelbreedte**: 19m - **Perceeldiepte**: 56,8m - **Gevelbreedte**: 12m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 580m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14,23m² - **Woonkamer**: 29,4m² - **Terras**: 5,85m² - **Kelder**: 60m² - **Garage 1**: 27,99m² - **Tuin**: 580m² - **Opbergruimte**: 5,85m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bosveldstraat 7, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: