# Huis te koop in Hasselt for € 570.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSD86 ## Description Ligging: Aangenaam gelegen in Hasselt, met het stadscentrum, winkels, scholen en horeca vlot binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de omgeving een rustige en aangename woonbeleving biedt. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, berging, garage | 1ste verdieping: slaapkamers 1(12,5m²), slaapkamer 2( 14.5 m²), slaapkamers 3( 9m²), bureau/ dressing( 7m²), badkamer (9m²) Beschrijving: Bij het binnenkomen van de woning verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet aan de linkerzijde. Verderop bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Via het schuifraam is er een directe verbinding met de tuin. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken, met aangenaam zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging, die vervolgens toegang geeft tot de garage met sectionale poort. Vanuit de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en aangevuld met een praktische bureau/dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.Via een zolderluik is er bovendien toegang tot een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. De woning beschikt verder over een ventilatiesysteem en wordt verwarmd op aardgas. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin beschikt over een moderne pergola waarvan het dak geopend kan worden en waarbij screens naar beneden kunnen worden gelaten. Daarnaast is er een tuinhuis met een overdekte ruimte, ideaal om in te richten als gezellige lounge en optimaal van de tuin te genieten. Extra's: - Rustig gelegen - instapklaar - vlotte verbinding naar invalswegen ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 570.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 565m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 570.000 - **KI**: € 1.237 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 129kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261005-0003969037-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 565m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Spelvojestraat 33, 3500 Hasselt ## Contact - **Heylen Vastgoed - Hasselt** - de Schiervellaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/49.65.60 - Website: