# Rijwoning te koop in Hasselt for € 525.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSL6L ## Description EXCLUSIEVE KIJKDAG op za 14/11 en zo 15/11. Boek jouw tijdsslot EN raadpleeg de verkoopsdocumenten via: https://mijnkijkdag.be/alan-turingstraat-6WZS https://1drv.ms/f/c/e13c1dfa6314949c/IgA8-pWSiEx2RaeHNDyygqFvATXu59NYSoy_EDdyNX8nxuE?e=gpLiiY INTERESSE? Invulformulier "bod tot aankoop" en "Reglement biedingsprocedure" raadpleegbaar in de "verkoopsdocumenten", zie link hierboven. OMSCHRIJVING: Welkom in deze moderne en uitstekend onderhouden woning, gelegen in de rustige, doodlopende Alan Turingstraat te Hasselt, nabij het Cederpark Deze recente rijwoning (2016) combineert wooncomfort, een doordachte indeling, op een aantrekkelijke locatie nabij het station, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. De woning voldoet aan alle hedendaagse energievereisten. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de berging met gootsteenmeubel, een apart toilet en de leefruimte met open keuken. De leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin door een gevel breed en plafond hoog schuifraam. Het pronkstuk van de woning is de zeer ruime, praktisch ingerichte open keuken. De 1e verdieping is volledig ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een stijlvolle badkamer met een groot bad, inloopdouche, dubbele lavabo en een extra toilet. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 zeer ruime slaapkamers. Extra troeven zijn de private ondergrondse dubbele garage met bijkomende aparte berging. Deze garage is bereikbaar via een, door het woonproject van 9 woningen, gedeelde inrit (helling). De achtertuin is toegankelijk via een servitudeweg. Troeven: - Zuidgerichte tuin - Elektrische zonneweringen (zonnetent gelijkvloers + screens verdiepingen) op zuid gerichte achtergevel - Vloerverwarming alle verdiepingen - Condenserende aardgasketel - PV panelen (4 kWp, gem. verbruik gezin 4 pers.) - Toiletten op regenwater - Ondergrondse dubbele privé garage met gemeenschappelijke inrit - Servitudeweg voor toegang achtertuin ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 204m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **Gemeensch. kosten**: € 63 - **KI**: € 1.051 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-0003974116-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² - **S-peil**: 22 - **E-peil**: 31 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 204m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 93,5m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9,9m² - **Slaapkamer 1**: 14,8m² - **Slaapkamer 2**: 11,4m² - **Slaapkamer 3**: 14,1m² - **Garage**: 30,7m² - **Tuin**: 93,5m² - **Kelderberging**: 8,4m² - **Berging**: 5,6m² - **Toilet**: 1,2m² - **Open keuken**: 15,4m² - **Leefruimte**: 35,8m² - **Dressing bij slaapkamer**: 5,5m² - **Terras**: 16,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Zie documenten via: https://1drv.ms/f/c/e13c1dfa6314949c/IgA8-pWSiEx2RaeHNDyygqFvATXu59NYSoy_EDdyNX8nxuE?e=gpLiiY - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Alan Turingstraat 8, 3500 Hasselt ## Contact - **Tanya Meuws** - Mobile: +32475313476