# Huis te koop in Hasselt for € 345.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSMJE ## Description Welkom in de Jan Palfijnlaan 23! Bent u op zoek naar de perfecte kans om een woning volledig naar uw eigen hand te zetten? Dit rijhuis, gelegen in de Jan Palfijnlaan te Hasselt, biedt een uitstekende basis voor een prachtig renovatieproject. De woning werd gebouwd in het jaar 1971 en bevindt zich op een perceel van 2 are 40 centiare. Met een bewoonbare oppervlakte van 211 vierkante meter heeft u hier aan ruimte absoluut geen gebrek. Buiten het vernieuwen van het onderdak in 2020, bevindt de woning zich grotendeels in authentieke staat. Dit vraagt om een opfrisbeurt, maar geeft u tegelijkertijd de ultieme vrijheid om uw droomhuis te creëren. Een grote troef is het gunstige energielabel B, wat aantoont dat dit reeds een zeer energiezuinige woning is. De verwarming verloopt op aardgas door middel van radiatoren. Wanneer u de woning betreedt via de inkomhal, vindt u meteen een gastentoilet. De hal verleent toegang tot zowel de keuken als de ruime leefruimte. Deze leefruimte en keuken staan in verbinding met mekaar en bieden beide een rustgevend uitzicht op de gezellige achtertuin. De woonkamer is uitgerust met een groot schuifraam en vliegenraam. Aan het uiteinde van deze tuin beschikt u bovendien over een privatieve garagebox die toegankelijk is via een aparte ingang, wat zorgt voor optimaal parkeercomfort. Op de eerste verdieping biedt de hal toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede, apart toilet. Een van deze slaapkamers opent naar een klein balkon aan de achterzijde van het pand. Een andere slaapkamer verleent toegang tot de ruime zolder. Deze zolderverdieping biedt veel extra potentieel en kan met gemak worden omgetoverd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. Tot slot is de woning ook voorzien van een praktische kelder voor al uw opslagbehoeften. Kortom, een fantastisch gelegen, energiezuinige en enorm ruime woning die met de nodige visie en liefde kan uitgroeien tot een absolute droomplek. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 211m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 934 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003205396 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 211m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 102m² - **Gevelbreedte**: 7,2m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jan Palfijnlaan 23, 3500 Hasselt ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50