# Huis te koop in Hasselt for € 649.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSOZX ## Description Rustig en groen wonen, op fietsafstand van het centrum van Hasselt! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning is rustig gelegen net buiten het centrum van Godsheide, vlak bij Golf Hasselt. Een aangename, groene woonomgeving buiten de grote ring, met een vlotte verbinding naar Genk, Bokrijk en Zonhoven. Ook het centrum van Hasselt ligt op fietsafstand en langs de nabijgelegen Genkersteenweg vind je tal van winkels, handelszaken en dagelijkse voorzieningen. Een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid! Ruimte en comfort voor het hele gezin! De woning valt meteen op door haar ruime indeling en uitstekende staat van onderhoud. De grote woonkamer en aansluitende keuken bieden een mooi uitzicht op de tuin en het achterliggende groen met bomen. Een aangename leefruimte waar rust en privacy centraal staan. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Ook op het gelijkvloers is er een extra kamer, perfect geschikt als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de aanwezigheid van een tweede badkamer op het gelijkvloers biedt de woning bovendien heel wat mogelijkheden voor wie graag gelijkvloers wil wonen of werken van thuis uit. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats en een inpandige garage met elektrische poort. Energiezuinig met nog heel wat mogelijkheden! De woning behaalt vandaag reeds EPC-label C en biedt bovendien interessante mogelijkheden om de energieprestatie verder te verbeteren. Volgens de EPC-berekening kan de woning, door het plaatsen van een nieuwe gascondensatieketel in combinatie met zonnepanelen met een vermogen van 5.000 Wp, verbeteren naar EPC-label B. Een bijzonder verzorgde, ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden, een aangenaam groen uitzicht en een uitstekende ligging nabij Hasselt! Kom zelf de ruimte, het comfort en de vele troeven van deze woning ontdekken tijdens een bezoek! => Door werken in het centrum van Godsheide, is deze woning momenteel enkel bereikbaar langs de Boksbeemdenstraat (Sluis aan het kanaal) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 229m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003981439-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 229m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Platte-Vijversstraat, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo-Land** - Luikersteenweg 5, 3500 HASSELT - Phone: +32-11603040 - Website: