# Huis te koop in Hasselt for € 280.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRE5 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be. Op zoek naar je eerste eigen woning of een slimme investering op een toplocatie in Hasselt? Deze rijwoning aan de Eksterlaan 36 in de geliefde Baneuxwijk biedt een degelijke basis met heel wat potentieel. De woning (1976) heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m², staat op een perceel van 252 m² en is toe aan een opfrissing, ideaal om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met EPC-label D is er geen renovatieverplichting: jij kiest je eigen tempo. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 22,80 m² met toegang tot het terras, een gesloten keuken, een berging en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 12,71 m², 10,54 m² en 8,12 m² en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Achteraan geniet je van een groene tuin met volgroeide bomen, vooraan is er een oprit voor een extra wagen. De ligging is een absolute troef: bushalte op 130 m, restaurants op 400 m, winkels op 800 m en scholen op 1 km. Het centrum van Hasselt, Kiewit en Hogeschool PXL liggen vlakbij, wat deze woning ook bijzonder interessant maakt voor verhuur. Een kans voor starters en investeerders! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **KI**: € 664 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 360kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261023-0003983091-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 95m² - **Perceelbreedte**: 9m - **Perceeldiepte**: 29m - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 140m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 4,5m² - **Woonkamer**: 22,8m² - **Terras**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 12,71m² - **Slaapkamer 2**: 10,54m² - **Slaapkamer 3**: 8,12m² - **Garage**: 13,78m² - **Tuin**: 140m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Eksterlaan 36, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: