# Rijwoning te koop in Hasselt for € 470.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTDM ## Description Bezoek plannen via: https://mijnkijkdag.be/djef-antenstraat-28YY In het mooie Runkst (Hasselt) ligt deze stadswoning met 173 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) en een ruime Z-ZW gerichte tuin van ca. 130m². De woning werd in 2019 gerenoveerd en later met aandacht voor comfort en duurzaamheid verder eigen gemaakt. Het gelijkvloers heeft een gezellige living en een leefruimte die aansluit op de open keuken. De grote en veelheid aan ramen maken het tot lichtrijke en aangename ruimtes. Verder is er een wasplaats/technische ruimte en gastentoilet op het gelijkvloers. Via het terras van ca. 25 m² kom je in de open en groene tuin met tuinhuis. In de lente zorgen tientallen krokussen voor een kleurrijke lente. De veelheid van groen (ook bij de buren) zorgt voor aangename zomers. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met inbouwkast, een kleinere slaapkamer en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. De tweede verdieping telt een 3de slaapkamer en hobbykamer, die ook gebruikt kan worden als volwaardige 4de slaapkamer. De woning heeft een droge en bruikbare kelder met vloerdrainage. Met aandacht voor duurzaamheid en comfort: • Gunstig EPC A • Zonnepanelen (3840 Wp) + omvormer SMA (2020) • Warmtepompboiler (Vaillant Arostor) • Ventilatiesysteem gelijkvloers • Waterontharder • Kelder met vloerdrainage De richtprijs voor de woning bedraagt 470.000 euro. Let op, de woning is beschikbaar vanaf oktober 2027. Indien de compromis nog getekend wordt in 2026 bedragen de registratierechten 2% (voor de aankoop van de enige en eigen woning). Vanaf 2027 wordt dat 3% volgens nieuwe regels van de Vlaamse overheid. Kijkdagen zijn voorzien op vrijdag 13 november, zaterdag 14 november en zondag 15 november. Geïnteresseerden kunnen na de bezichtiging éénmalig een schriftelijk bod uitbrengen, tot dinsdag 17 november 2026 om 20u00. Elk bod dient een concreet bedrag te vermelden en wordt uitgebracht aan de hand van het biedingsformulier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 470.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 242m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 470.000 - **KI**: € 609 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 86kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240307-0002184479-RES-4 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 242m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 14m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Keuken**: 30m² - **Zitruimte**: 15m² - **Waskamer**: 6m² - **Kelder**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Djef Antenstraat 24, 3500 Hasselt ## Contact - **Daan Symons** - Mobile: 0474884284