# Huis te koop in Hasselt for € 479.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUL2 ## Description Aan de Torenstraat 15 in Hasselt ligt deze gerenoveerde woning op een strategische plek richting het centrum. Winkels, horeca en cultuur liggen op korte afstand, en de woning is vlot bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer. De woning werd in 2008 volledig gerenoveerd en biedt ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 260 m². U vindt er drie slaapkamers, een geïsoleerde zolder met dakramen met ruimte voor twee extra kamers, een inpandige garage, een polyvalente tuinkamer, een terras van ca. 18 m² en een volledig aangelegde stadstuin. De lichtrijke ruimtes, de verzorgde afwerking en het dak dat in 2014 vernieuwd en geïsoleerd werd, maken van deze woning een instapklaar geheel. Hier kunt u meteen intrekken. Gelijkvloers U komt binnen in een nette inkomhal met marmeren trap. Op deze verdieping bevindt zich de inpandige garage, met daarachter een polyvalente ruimte met zicht op de tuin. Die is ideaal als bureel, tuinkamer of hobbyruimte, en de ramen zijn voorzien van rolluiken. Verder zijn er een apart toilet, een berging en een wasplaats met de cv-installatie. Eerste verdieping De leefruimte loopt over in de open, volledig geïnstalleerde keuken met een werkblad in blauwe hardsteen. De keuken is uitgerust met Siemens-toestellen: gasvuur, dampkap, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast met diepvriesvak, aangevuld met een spoelbak. Aansluitend ligt het terras van ca. 18 m², met zicht op de achterliggende stadstuin. De tuin is volledig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, een rustige plek om te ontspannen. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Die is uitgerust met een douche, wastafel, toilet, opbergkast en handdoekradiator. Derde verdieping De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers in te richten. Ze is ook geschikt als speelruimte, logeerkamer of thuiskantoor. Troeven + Strategische ligging richting het centrum van Hasselt + Vlot bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer + Ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 260 m² + Volledig gerenoveerd in 2008 en instapklaar + Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2014 + 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 2 extra op de zolder + Inpandige garage met extra parkeerplaats ervoor + Polyvalente tuinkamer of bureelruimte + Terras van ca. 18 m² en aangelegde stadstuin + Condensatieketel Vaillant op gas + Conforme elektrische installatie + EPC-label B Een ruime, instapklare stadswoning met garage, terras en stadstuin, op een vlot bereikbare ligging vlak bij het centrum van Hasselt. Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Contacteer Stephanie Odeurs via 0474 73 64 84 of stephanie@vestio.com.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 260m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 - **KI**: € 1.103 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260305-0003816855-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 260m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 10,6m², Prachtige stalen inkomdeur met marmeren trappenhal (alu. leuning) - **Berging**: 2m², Bergruimte onder de trap - **Toilet**: 1m², Toilet, gedeeltelijk bekleed met mozaiek - **Garage**: 19,9m², Inpandige garage met sectionaalpoort - **Polyvalente ruimte**: 15,9m², Tuinkamer, rolluiken - **Wasplaats**: 4,8m², Tegels, ruilluiken, CV-installatie Vaillant, waterontharder - **Terras 1**: 20,1m², Overdekt terras, tegels - **Terras 2**: 18m², Prachtig aangelegd terras met alu. balustrade - **Verdieping 1** - **Overloop**: 6,7m², Glazen wanden - **Living**: 42,9m², Open ruimte met glazen wanden, graniet, uitgevend op het terras - **Keuken**: 4,7m², Werkblad, blauwe hardsteen - toestellen Siemens - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 1**: 15,6m², Vast tapijt - **Overloop**: 6,7m², Houten trap - **Slaapkamer 2**: 19,1m², Vast tapijt - **Badkamer**: 4,6m², Douche, toilet, wastafel, opbergkast en handdoekradiator - **Slaapkamer 3**: 7,4m², Slaapkamer, dressing - **Verdieping 3** - **Overloop**: 6,6m², Houten trap - **Slaapkamer 4**: 31,6m², Zolderverdieping, ev. extra slaapkamers ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Torenstraat 15, 3500 Hasselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: