# Huis te koop in Hasselt for € 565.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUQX ## Description In een rustige, residentiële wijk in Hasselt-Kiewit, aan de Tulpinstraat 79, bevindt zich deze gezinswoning op een perceel van ca. 1.200 m². U woont hier in het groen, met Domein Kiewit en de kinderboerderij vlakbij. Ook Corda Campus en de tennisclub liggen in de nabije omgeving, en scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn vlot bereikbaar. De centra van Hasselt en Zonhoven liggen op slechts enkele kilometers. Dankzij de hoofdweg richting Hasselt en Eindhoven en het station van Kiewit bent u snel overal. De woning dateert van 1978 en werd in 2000 gerenoveerd. Ze biedt 4 à 5 slaapkamers, een lichtrijke tuinkamer, een carport en een tuin op het zuidwesten. De vele raampartijen zorgen de hele dag door voor natuurlijk licht. Met de goede indeling, de ruime kamers, de tuinkamer en de extra ontspanningsruimte is dit een woning met veel mogelijkheden voor een gezin. Gelijkvloers De ruime inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de leefruimte, waar de zon op elk moment van de dag binnenvalt. De open, geïnstalleerde keuken met kookeiland kan met een glazen schuifdeur van de leefruimte worden afgesloten. Naast de keuken liggen verschillende bergruimtes, onder meer met een aansluiting voor de wasmachine. Een echte meerwaarde is de tuinkamer, die in 2007 werd gerenoveerd. Dankzij de grote glaspartijen voelt deze ruimte aan alsof ze in de tuin ligt, een fijne extra plek voor het hele gezin. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een extra ontspanningsruimte, ideaal als speelkamer voor de kinderen of als vijfde slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Buitenruimte De oprit is verhard met klinkers en leidt naar de carport. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en georiënteerd op het zuidwesten, zodat u er tot ’s avonds van de zon kunt genieten. Troeven + Rustige, residentiële ligging in Kiewit + Domein Kiewit, de kinderboerderij, Corda Campus en de tennisclub in de buurt + Vlot bereikbaar, op enkele kilometers van de centra van Hasselt en Zonhoven + Ruim perceel van ca. 1.200 m² met een tuin op het zuidwesten + Gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers + Lichtrijke tuinkamer, gerenoveerd in 2007 + Open keuken met kookeiland en glazen schuifdeur + Carport en oprit in klinkers + Kruipkelder + Condensatieketel uit 2009 + EPC-label C (score 287 kWh/m²) Een ruime gezinswoning met veel potentieel, in een groene en rustige omgeving vlak bij Domein Kiewit, op korte afstand van het centrum van Hasselt. Wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Contacteer Stephanie Odeurs via 0474 73 64 84 of stephanie@vestio.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 565.000 - **Woonoppervlakte**: 260m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 565.000 - **Prijs /m²**: € 471 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 287kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030-0003982777-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.200m² - **Woonoppervlakte**: 260m² - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 10,9m², Tegels, marmeren trap - **Toilet**: 1,7m², Apart toilet, wastafeltje - **Living**: 37,4m², Parket, af te sluiten met glazen schuifwand - **Keuken**: 36,9m², Graniet, gerenoveerd in 2000, geïnstalleerd - **Wasplaats**: 1,7m², Aansluiting wasmachine - **Berging 1**: 2m², Bergruimte - **Berging 2**: 3,7m², Inbouwkasten, condensatieketel Vaillant, toegang kruipkelder - **Living**: 22m², Tuinkamer, volledig vernieuwd in 2007, steentapijt, tuinzijde - **Verdieping 1** - **Overloop**: 14,4m², Nachthal, linoleum - **Slaapkamer 1**: 15,4m², Linoleum - **Slaapkamer 2**: 12,3m², Linoleum - **Slaapkamer 3**: 10,4m², Linoleum, inbouwkasten - **Badkamer**: 6,5m², Dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet - **Slaapkamer 4**: 21,6m², Laminaat - **Ontspanningsruimte**: 12,5m², Tv-kamer, speelkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Tulpinstraat 79, 3500 Hasselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: