# Under option - Huis te koop in Hasselt with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYCW ## Description IN OPTIE! Deze charmante en karaktervolle rijwoning geniet van een uitstekende ligging op korte wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hasselt. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand. De woning is bovendien gelegen in een rustige straat, recht tegenover een gezellig speeltuintje. Zo combineert u het comfort van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte. Verder beschikt de woning over een keuken, een badkamer en een veranda. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte. Achteraan vormt de ruime tuin een absolute troef: de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Zo kan deze ruimte perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer of bureauruimte. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een gunstige ligging nabij het centrum van Hasselt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mendy Lin via 011/24 79 83 of via mendy@lwc.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 202m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 505 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 241kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 241kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261105-0003991992-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 202m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vlindersstraat 14, 3500 Hasselt ## Contact - **LWC NV** - Kramerslaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/222 400 - Website: