# Huis te koop in Hasselt for € 429.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3XU ## Description Tijdloze en moderne gezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage in Guigoven Omgeving: + Gelegen in het charmante en landelijke Guigoven, deelgemeente van Hasselt (voormalig Kortessem) + Aangename, residentiële woonomgeving met een dorps karakter + Omgeven door het groene en glooiende landschap van Haspengouw + Lokale verenigingen en recreatiemogelijkheden in de onmiddellijke omgeving + Vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Hasselt, Borgloon en Tongeren + Een aantrekkelijke combinatie van landelijk wonen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik Troeven: + Stijlvolle, vrijstaande woning uit 2018 met een moderne en tijdloze architectuur + Energiezuinig wooncomfort dankzij een bijzonder gunstig E-peil van 46 + Uitgerust met 8 zonnepanelen, goed voor een totaal vermogen van 3.240 Wp + Elektriciteit conform aan alle huidige en strenge normen + Smaakvolle afwerking met een warme, tijdloze parketvloer + Royale, lichtrijke leefruimte met een naadloze overgang naar de open keuken + Volledig uitgeruste keuken voorzien van alle nodige toestellen + Aansluitend van de keuken een praktische wasplaats met extra bergruimte + 3 volwaardige slaapkamers + Functioneel ingerichte badkamer met ligbad + Inpandige garage voor optimaal dagelijks comfort + Zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal om heerlijk van de ochtend- en middagzon te genieten + Volledig omheinde tuin die rust en privacy biedt + Een perfecte combinatie van hedendaagse architectuur, energiezuinigheid en verfijnd wooncomfort Contact: Wenst u deze tijdloze en instapklare gezinswoning graag zelf eens te bezichtigen? Bel snel naar 011/22.22.95...Meer info? www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 346m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **KI**: € 643 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 73040-G-3728/3948/EP06914/A003/D01/SD001 - **E-peil**: 46 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 346m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2018 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **School**: 2.568m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², Tegelvloer, ligbad, aanbouwmeubel met lavabo, spiegelkast, kolomkast, ventilatierooster, vliegenraam. (2,40m x 2,00) - **Opbergruimte**: 2m², Tegelvloer, ventilatiesysteem. (1,45m x 1,10m) - **Parking**: 21m², Tegelvloer, uitgietbak, digitale watermeter, digitale elektriciteitsmeter, digitale gasmeter, automatische kantelpoort, zekeringskast, omvormer zonnepanelen. (6,50m x 3,25m) - **Hal**: 4m², Parketvloer. (1,70m x 2,30m) - **Keuken**: 8m², Tegelvloer, dubbele lavabo met verlek, vaastwasser, gasvuur met dampkap, oven, combi-oven, koelkast. (2,20m x 3,60m) - **Nachthal**: 6m², Parketvloer, spotjes, rookmelder, vliegenraam. (6,36m x 1,00m) - **Slaapkamer 1**: 14m², Parketvloer, vliegenraam, tv-aansluiting, ventilatierooster. (3,86m x 3,60m) - **Slaapkamer 2**: 8m², Parketvloer, vliegenraam, tv-aansluiting, ventilatierooster. (2,25m x 3,60m) - **Slaapkamer 3**: 13m², Parketvloer, vliegenraam, tv-aansluiting, ventilatierooster. (3,60m x 3,60m) - **Toilet 1**: 2m², Parketvloer, hangtoilet met besparingsknop, ventilatierooster, handwasbakje. (0,90m x 1,82m) ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address guigovenstraat 6, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: