# Under option - Chalet te koop in Hastière-Lavaux with 2 slaapkamers Zimmo code: LN4HG ## Description Ontdek dit prachtige chalet, aangeboden door ASYHOME, ideaal gelegen in Hastière, midden in een rustige en rustgevende natuurlijke omgeving. Met meer dan 100 m² bewoonbare oppervlakte op één niveau biedt deze woning optimaal wooncomfort. Ze bestaat uit twee gezellige slaapkamers, perfect om een gezin te ontvangen of gasten te verwelkomen na mooie dagen in de regio. U zult gecharmeerd zijn door de groene en zorgvuldig onderhouden tuin, een echte oase van rust. De ingerichte buitenruimte is ideaal voor uw maaltijden in de open lucht, ontspanningsmomenten of gewoon om te genieten van de rust en de omliggende natuur. Op praktisch vlak beschikt dit chalet ook over twee garages, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. Bovendien zijn er belangrijke recente werken uitgevoerd: een nieuwe verwarmingsketel en een vernieuwd dak, wat u comfort en gemoedsrust garandeert voor de komende jaren. Een zeldzame kans om een woning te verwerven die charme, rust en nabijheid van voorzieningen combineert. Prijs: €149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat u verleiden door dit kleine stukje paradijs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 625m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 533kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260403018145 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 132kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 625m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Concierge**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 350m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Keuken**: 9m² - **Garage 1**: 70m² - **Tuin**: 350m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Allée des Bleuets 7, 5540 Hastière-Lavaux ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: