# Gemengd gebruik te koop in Hastière-Lavaux for € 120.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRV8Z ## Description Easyhome Vastgoed nodigt u uit om deze nieuwe opportuniteit te ontdekken, gelegen in Hastière, de parel van de Haute-Meuse! Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden en bestaat uit drie delen: - Een ruime handelsruimte, - Een triplex van 160 m² met 5 slaapkamers, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer en terras, - Een onafhankelijke en volledig gerenoveerde kantoorruimte van 80 m².** Technisch niveau: - Elektriciteit dient conform gemaakt te worden - EPC E (unieke code: 20250606027627 – 75.398 kWh/jaar – 393 kWh/m².jaar) Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezoek te plannen. Prijs: € 165.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 120.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 120.000 - **KI**: € 1.475 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 75.398kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 393kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250606027627 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 98kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 12m² - **Keuken**: 10m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Marcel Lespagne 64, 5540 Hastière-Lavaux ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: