# Huis te koop in Hastière-Lavaux for € 285.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT00R ## Description Dit gezellige huis met drie gevels, gelegen in Hastière, valt op door zijn ruime kamers, zijn charme en zijn indeling die bijzonder geschikt is voor het gezinsleven. Meteen bij binnenkomst ontdekt u een woning met een gezellige sfeer, waar bepaalde elementen zoals de cementtegels in de hal, de trap en de opnieuw geschilderde houten deuren of de houten vloer de ruimtes een echte persoonlijkheid geven. Het huis beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, waardoor het een comfortabele leefomgeving biedt voor het hele gezin. De volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op de eetkamer, vormt een gezellige ruimte om samen van de dagelijkse momenten te genieten. Aan opbergruimte is geen gebrek dankzij de inbouwkasten, de kelder en de zolder. Deze zolder biedt overigens mooie mogelijkheden voor extra inrichting, geheel naar uw behoeften en wensen. Buiten kunt u genieten van een gezellige overdekte veranda, ideaal om in elk seizoen lekker te ontspannen, evenals van een terras en een kleine tuin om van de mooie dagen te genieten. Zonnepanelen maken de troeven van deze woning compleet. Een huis vol charme, functioneel en gezellig, dat mooie leefruimtes biedt en een ideale omgeving vormt voor het gezinsleven. Neem contact op met L’Agence Petyt via 081/44.40.22 of per e-mail op contact@agencepetyt.be om een bezichtiging te regelen en dit huis te ontdekken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 669 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 62.820kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 338kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230502005315 - **Energielabel**: D - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 500m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Eetkamer**: 16m² - **Hal**: 14m² - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer 1**: 32m² - **Nachthal**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Terras**: 50m² - **Woonkamer 2**: 32m² - **Zitruimte**: 32m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 5540 Hastière-Lavaux ## Contact - **Agence Petyt** - Chaussée nationale 4 21/2, 5330 SART-BERNARD - Phone: 081/44.40.22 - Website: