# Huis te koop in Haut-Fays for € 290.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSX2C ## Description Easyhome stelt u met plezier deze prachtige woning voor, gebouwd in 2019 en ideaal gelegen in het charmante dorp Haut-Fays. Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de open, lichtrijke en gezellige leefruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een aangename woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een prachtig terras van 26 m² en een aangename tuin. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers en een douchekamer, die alle comfort bieden voor het dagelijkse leven. De woning beschikt eveneens over een garage met elektrische poort, die extra praktische opbergruimte biedt. De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld de recente bouw en de onberispelijke staat. De woning werd gebouwd in 2019 en beschikt over kwalitatieve technische voorzieningen, waaronder een gunstig EPC-label B en conforme elektrische en gasinstallaties. Een recente, lichtrijke, comfortabele en volledig uitgeruste woning, ideaal voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning zonder renovatiewerken, in de rustige omgeving van Haut-Fays. Prijs: € 292.000 — onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 679m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.070kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 115kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200401500910 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 21,41kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 679m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 675m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Slaapkamer 4**: 25m² - **Tuin**: 675m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 6929 Haut-Fays ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: