# Under option - Huis te koop in Havelange with 7 slaapkamers Zimmo code: LD5IY ## Description Te ontdekken in het hart van Havelange, in de hoofdstraat en in de onmiddellijke nabijheid van winkels en voorzieningen, biedt deze imposante driegevelwoning in baksteen en natuursteen een indrukwekkend volume en tal van indelingsmogelijkheden. De woning dient gerenoveerd te worden en beschikt in de kelderverdieping over kelders onder de volledige oppervlakte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met twee open haarden, een eetkamer, een aparte keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping telt vier grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog drie bijkomende slaapkamers en een bergzolder omvat. Gelegen op een zuidgericht perceel van 7 are 6 centiare, geniet de woning van een zijdoorgang die toegang verleent tot een garage achteraan het perceel. Technische kenmerken: recente centrale verwarming op stookolie, warmwaterproductie via een thermodynamische boiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, EPC C. Prijs: €285.000. Contacteer het kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 282m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 767m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 899 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 66.667kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250702006303 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 50kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 767m² - **Woonoppervlakte**: 282m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1874 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 767m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Slaapkamer 5**: 30m² - **Slaapkamer 6**: 18m² - **Slaapkamer 7**: 22m² - **Kelder 1**: 65m² - **Keuken**: 18m² - **Tuin**: 767m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address 5370 Havelange ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: